Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL)

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Statewide، Alaska، وتديره Alaska Housing Finance Corporation (AHFC). AHFC's Rural Owner-Occupied Loan provides financing to purchase, renovate, or construct (owner-built) owner-occupied housing in small/rural Alaska communities. It offers a reduced rural interest rate on the first $250,000 of the loan, with the excess priced at the rural rate plus 1%. Commercial use is allowed only on single-family homes, limited to 25% of gross floor area. Reduced rural interest rate on first $250,000. Available for purchase, renovation, or owner-built new construction. Stackable rate-reduction options (RELP, energy efficiency, low-income, state veterans preference). يأتي التمويل من AHFC corporate/loan fund (non-MRB; not tax-exempt bond).

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Alaska Housing Finance Corporation (AHFC). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. Current rural rate 5.875% (30-yr) per AHFC rate sheet valid 06/08/2026. Base program has NO income limit and NO acquisition-cost limit. Veterans use the State Veterans Interest Rate Preference option on top of this loan (no separate Rural Veterans program). Not confirmed (blank): min_credit_score, max_dti.

يحدد Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) حد الدخل على النحو التالي: No income limit on the base Rural Owner-Occupied loan. An income limit applies only if the borrower elects the optional Rural Enhanced Loan Program (RELP) rate reduction (eff. 06/01/2026, by household size 1-8): 100% level 4-person ~$126,050 most areas (Denali $146,200; Skagway $129,200; Ketchikan $127,400; Aleutians West $139,000); 80% level 4-person ~$95,750. RELP reduction applies to first $200,000 of loan. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No acquisition-cost limit (governed instead by AHFC loan-amount limits). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Common Interest Community Unit، Duplex، 2-4 Unit وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) المحاربين القدامى ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Alaska. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Small communities only: population <=6,500 if NOT connected by road/rail to Anchorage or Fairbanks; OR population <=1,600 if connected by road/rail and at least 50 statute miles outside Anchorage or 25 statute miles outside Fairbanks (excludes the Alaska Marine Highway System). Defined by AS 18.56.600 and 15 AAC 152.990.

تُقدَّم طلبات Rural Owner-Occupied Loan Program (ROOL) عبر Alaska Housing Finance Corporation (AHFC)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender reserves/locks via AHFC daily-posted rates. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.