Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM)

Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) هو منحة لمشتري المنازل في Fairbanks، Alaska، وتديره Interior Regional Housing Authority (IRHA). The Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) provides Alaska Native/American Indian homebuyers in the Fairbanks area a grant of up to 20% of the purchase price (homes up to $300,000) to cover down payment and closing costs. Buyers obtain their own mortgage; funds are awarded first-come, first-served and are NAHASDA/IHBG funded. Grant up to 20% of purchase price. Covers down payment and closing costs. No repayment. Works with buyer's own mortgage. يأتي التمويل من NAHASDA / Indian Housing Block Grant (HUD).

يقدم Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) مساعدة تعادل 20% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: Buyer contributes 100% of the required earnest money. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Interior Regional Housing Authority (IRHA) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. شرط الإقامة: Fairbanks area. الجنسية أو وضع الهجرة: Alaska Native or American Indian with Certificate of Indian Blood (CIB) or Tribal enrollment. Must be Alaska Native/American Indian with CIB or Tribal enrollment; lender pre-approval required; household income at/below HUD limits; buyer funds 100% of earnest money; property limited to SF/townhouse/condo up to $300,000. Lien position, forgiveness, credit, DTI, annual cap not stated on official sources.

يحدد Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Family income at or below HUD's 80% income limit. 2025 Alaska MFI $114,300 / Fairbanks $114,900; 80% 4-person ~$91,440 (Alaska) / $91,920 (Fairbanks). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $300,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse وCondo. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) مشتري المنازل من الهنود الأمريكيين وسكان ألاسكا الأصليين ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) مشتري المنازل الذين يشترون في Fairbanks، Alaska.

تُقدَّم طلبات Tribal Equity Advantage Mortgage (TEAM) عبر Interior Regional Housing Authority (IRHA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First come, first served after a complete application and lender pre-approval letter. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.