Down Payment Assistance Program (City of Mobile)

Down Payment Assistance Program (City of Mobile) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Mobile، Alabama، وتديره City of Mobile Community & Housing Development Department. The City of Mobile's First Time Home Buyers' Program (Down Payment Assistance Program) helps income-eligible first-time buyers with up to $15,000 toward down payment and eligible closing costs to purchase a home within Mobile city limits. Funds are a HUD HOME-funded forgivable loan, fully forgiven if the buyer occupies the home as their primary residence for five years. All applicants must complete at least 8 hours of pre-purchase homeowner counseling, and the home must pass an HQS inspection. Up to $15,000 for down payment and eligible closing costs. 0% interest, forgiven after 5 years of owner-occupancy. Covers single-family, condo, duplex, and modular homes. Pre-purchase counseling provided through local HUD-approved partners. يأتي التمويل من U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) HOME Investment Partnerships Program.

يقدم Down Payment Assistance Program (City of Mobile) مساعدة تصل إلى $15,000. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Mobile Community & Housing Development Department هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Down Payment Assistance Program (City of Mobile) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Pro-rata repayment if the homeowner does not maintain the home as their primary residence for the full five-year period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment Assistance Program (City of Mobile) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Consumer Credit Counseling Services of Mobile (251-602-0011); Legal Services Alabama (251-433-6560 ext. 3429). HUD requires at least 8 hours of approved pre-purchase counseling. شرط الإقامة: Home must be within Mobile city limits and occupied as primary residence; HUD requires a five-year residency. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizens or legal aliens with a valid Green Card. Separate from the already-cataloged Mobile COUNTY First Time Home Buyers Program - this is the CITY of Mobile program. The 2022 flyer (up to $10,000, or $15,000 for blighted property) is superseded by the 6/11/2025 flyer showing up to $15,000. Min credit score and DTI not published on the official source and are omitted.

يحدد Down Payment Assistance Program (City of Mobile) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. HUD income limits effective 6/1/2025 (household must earn less than): 1 person $45,650; 2 $52,200; 3 $58,700; 4 $65,200; 5 $70,450; 6 $75,650; 7 $80,850; 8 $86,100. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment Assistance Program (City of Mobile) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $193,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Duplex وModular. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Down Payment Assistance Program (City of Mobile) مشتري المنازل الذين يشترون في Mobile، Alabama.

تُقدَّم طلبات Down Payment Assistance Program (City of Mobile) عبر City of Mobile Community & Housing Development Department، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Applications through the City of Mobile Community & Housing Development Department after completing homebuyer counseling. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.