Home Buyers Loan Program (City of Opelika)

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Opelika، Alabama، وتديره City of Opelika Community Development Department. The City of Opelika provides down payment and closing-cost assistance through its CDBG-funded Home Buyers Loan Program for low- and moderate-income first-time buyers citywide, with preference for the Jeter Avenue Target Area. The City grants 50% of the lender-required down payment and customary closing costs, up to $6,000 per participant, structured as a 0% interest loan forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers must not have owned a home in the past three years, must complete ACHR housing counseling, and must purchase within Opelika city limits; mobile and modular homes are not eligible. Up to $6,000 (50% of lender-required down payment plus closing costs). 0% interest, forgiven after 5 years. Free housing counseling through ACHR. Preference for Jeter Avenue Target Area buyers. يأتي التمويل من Community Development Block Grant (CDBG) from HUD.

يقدم Home Buyers Loan Program (City of Opelika) مساعدة تصل إلى $6,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Opelika Community Development Department هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Home Buyers Loan Program (City of Opelika) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند If the homeowner does not remain in the home for at least five years after closing, the loan must be repaid. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Home Buyers Loan Program (City of Opelika) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Alabama Council on Human Relations (ACHR) provides home buyer training at no cost (home maintenance, financial management, credit, budgeting, insurance, foreclosure prevention, working with a realtor and lender). شرط الإقامة: Home must be within Opelika city limits and owner-occupied. Min credit score and DTI not published. Assistance is 50% of the lender-required down payment plus customary closing costs, capped at $6,000. Buyer signs a 5-year promissory note recorded at the Lee County Courthouse.

يحدد Home Buyers Loan Program (City of Opelika) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total household income cannot exceed 80% of HUD area median for Auburn-Opelika, AL (FY2025-2029, median family income $95,300). 80% (moderate income) upper limits by household size: 1 person $53,400; 2 $61,000; 3 $68,650; 4 $76,250; 5 $82,350; 6 $88,450; 7 $94,550; 8 $100,650. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Home Buyers Loan Program (City of Opelika) لـSingle Family. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Home Buyers Loan Program (City of Opelika) مشتري المنازل الذين يشترون في Opelika، Alabama. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Preference given to buyers in the Jeter Avenue Target Area (bound by 6th St, Samford Avenue, Fox Run Parkway, and Torbert Boulevard).

تُقدَّم طلبات Home Buyers Loan Program (City of Opelika) عبر City of Opelika Community Development Department، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application through the City of Opelika Community Development Department; ACHR provides housing counseling. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.