CalHFA MyHome Assistance Program

CalHFA MyHome Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في California. CalHFA MyHome Assistance Program provides a deferred-payment junior loan of up to 3.5% of the purchase price or appraised value to help first-time homebuyers in California with down payment and/or closing costs. No monthly payments; repayment deferred until sale, refinance, or payoff of first mortgage. Up to 3.5% of purchase price or appraised value (FHA) or 3% (conventional) as a deferred-payment junior loan. no monthly payments. 0% simple interest. available statewide in California. compatible with CalHFA first mortgage programs. helps cover down payment and/or closing costs. يأتي التمويل من State.

يقدم CalHFA MyHome Assistance Program مساعدة تعادل 3.5% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

CalHFA MyHome Assistance Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale، Refinance وMaturity Date. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

CalHFA MyHome Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must not have owned a home in the past 3 years; exceptions for single parents and displaced homemakers. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 660. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education required; CalHFA-approved counseling agencies including eHome America and Framework. شرط الإقامة: State Resident. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. Citizen or Permanent Resident. Must complete CalHFA-approved homebuyer education course (required); must use a CalHFA-approved first mortgage program.

يحدد CalHFA MyHome Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Income limits vary by county and household size; based on CalHFA county-specific AMI limits. Contact a CalHFA-approved lender for exact limits by county. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع CalHFA MyHome Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $765,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse وManufactured Home. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم CalHFA MyHome Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في California.

تُقدَّم طلبات CalHFA MyHome Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-Come-First-Served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.