hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج مدينةمؤجَّل

City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA)

City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Oxnard، California.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • بشأن الائتمان: Minimum 620 FICO score required for all borrowers
  • إكمال دورة لمشتري المنازل
  • الإقامة: Must occupy as primary residence
  • الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen
  • Must purchase in Oxnard; income ≤80% Ventura County AMI; deferred loan at 0-3% interest
  • منزل داخل حدود مدينة Oxnard

لا يشمل

  • المنازل الجاهزة (المصنّعة)
  • عمليات الشراء التي تتجاوز الحد الأقصى للسعر البالغ $800,000
  • الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
  • المنازل خارج Oxnard

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

80% من الدخل الوسيط في منطقة Ventura County

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

$135,600
الدخل الوسيط في المنطقة، أسرة من 4 أشخاص (HUD، 2026)
حدود الدخل في California

أين ينطبق

منازل Oxnard

  • 54.2% لأسرة واحدة
  • 11% متلاصق
  • 7.1% 2–4 وحدات
  • 22.6% 5+ وحدات
  • 5.2% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$652,700

القيمة الوسيطة للمنازل في Oxnard

57.1%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Oxnard

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج قبل حجز الأموال.

  2. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability، وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA)؟

City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Oxnard، California. PLHA-funded deferred loan for first-time homebuyers in Oxnard. 0% interest, repaid at sale or transfer. Separate from VCCDC-administered programs. Up to $75,000 in assistance. no monthly payments on DPA. يأتي التمويل من PLHA.

هل يجب عليك سدادها؟

City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, transfer, or refinance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 620 FICO score required for all borrowers. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. شرط الإقامة: Must occupy as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Must purchase in Oxnard; income ≤80% Ventura County AMI; deferred loan at 0-3% interest.

ما حدود الدخل؟

يحدد City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Low to moderate income: household income ≤120% AMI. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يضع City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $800,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) مشتري المنازل الذين يشترون في Oxnard، California.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات City of Oxnard Down Payment Assistance Program (PLHA) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Oxnard

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ124 لـOxnard

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.