hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج على مستوى الولايةمنحة

FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership)

FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) هو منحة لمشتري المنازل في California.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • بشأن الائتمان: Contact lender for current credit score requirements
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer counseling required
  • الإقامة: Primary residence in AZ, CA, or NV
  • الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen
  • $32,837 maximum subsidy (4:1 match of borrower savings). Available through FHLBank SF member institutions. Annual competitive allocation. Must be first-generation homebuyer or live/work in low-income census tract.
  • منزل في California

لا يشمل

  • المنازل الجاهزة (المصنّعة)
  • الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

80% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

حدود الدخل في California

أين ينطبق

منازل California

  • 57% لأسرة واحدة
  • 7.4% متلاصق
  • 7.8% 2–4 وحدات
  • 24.1% 5+ وحدات
  • 3.6% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$734,700

القيمة الوسيطة للمنازل في California

56%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر HUD-approved homebuyer counseling required.

  2. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability، وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

دورة مجانية · 10 دقائقFHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership), explained

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership)؟

FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) هو منحة لمشتري المنازل في California. 4-to-1 matching grant up to $32,837 (2025 FHFA maximum) for eligible low-income first-time homebuyers. $12M allocated for 2025. Delivered through FHLBank SF member financial institutions. Funds applied to down payment and closing costs. Must be at or below 80% AMI. Up to $32,837 in assistance. يأتي التمويل من Federal Home Loan Bank.

هل يجب عليك سدادها؟

FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Repayable if not owner-occupied within specified period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Contact lender for current credit score requirements. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer counseling required. شرط الإقامة: Primary residence in AZ, CA, or NV. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. $32,837 maximum subsidy (4:1 match of borrower savings). Available through FHLBank SF member institutions. Annual competitive allocation. Must be first-generation homebuyer or live/work in low-income census tract.

ما حدود الدخل؟

يحدد FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% AMI; 4-person limit ~$99,650 (2026 CA statewide estimate). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يضع FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Contact program for current purchase price limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في California.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات FHLBank San Francisco WISH Program (Workforce Initiative Subsidy for Homeownership) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في California

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ116 لـCalifornia

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.