Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership

Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Irvine، California. Community land trust providing permanently affordable homeownership in Irvine for households earning up to 120% AMI. Ground lease model keeps homes affordable in perpetuity. City of Irvine affiliated. shared equity with provider at resale. يأتي التمويل من City of Irvine / Non-profit / Grants.

Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند Resale subject to CLT resale formula وCLT has right of first refusal. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Contact lender for current credit score requirements. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. شرط الإقامة: Irvine, CA. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Must be City of Irvine resident or worker for priority consideration. 99-year ground lease. Strict resale formula limits appreciation to preserve long-term affordability.

يحدد Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Low to moderate income: household income ≤120% AMI. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Conforms to FHA/conventional loan limits for this county; contact program for current limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة CLT resale-restricted single-family or condominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership مشتري المنازل الذين يشترون في Irvine، California.

تُقدَّم طلبات Irvine Community Land Trust - Affordable Homeownership عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.