hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج على مستوى الولايةمنحة

NHF Sapphire Grant Program - FHA (California)

NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) هو منحة لمشتري المنازل في California.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • بشأن الائتمان: Minimum 640 FICO score required for all borrowers
  • الإقامة: Must occupy as primary residence
  • الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen
  • 5% grant (no repayment required). Income at or below 150% AMI. Min 620 FICO. Must use NHF-approved lender. Available for FHA, VA, USDA, and conventional loans.
  • منزل في California

لا يشمل

  • المنازل الجاهزة (المصنّعة)
  • الأسر التي يتجاوز دخلها 150% من الدخل الوسيط في المنطقة

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

150% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

حدود الدخل في California

أين ينطبق

منازل California

  • 57% لأسرة واحدة
  • 7.4% متلاصق
  • 7.8% 2–4 وحدات
  • 24.1% 5+ وحدات
  • 3.6% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$734,700

القيمة الوسيطة للمنازل في California

56%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).

طريقة التقديم

  1. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability، وتخضع للتوفر.

  2. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو NHF Sapphire Grant Program - FHA (California)؟

NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) هو منحة لمشتري المنازل في California. NHF Sapphire FHA variant: up to 5% of loan amount as a grant for California homebuyers using FHA financing. No income limits, no repayment required. Available through participating lenders. Up to 5.0% of purchase price in assistance. non-repayable grant. يأتي التمويل من NHF.

ما مقدار المساعدة التي يقدمها؟

يقدم NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) مساعدة تعادل 5% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ1% of purchase price (borrower minimum). يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

هل يجب عليك سدادها؟

NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند N/A (non-repayable grant). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: N/A (grant - no lien). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 640 FICO score required for all borrowers. شرط الإقامة: Must occupy as primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. 5% grant (no repayment required). Income at or below 150% AMI. Min 620 FICO. Must use NHF-approved lender. Available for FHA, VA, USDA, and conventional loans.

ما حدود الدخل؟

يحدد NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 150% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Contact program provider for current income limits. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يضع NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Contact program for current purchase price limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في California.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات NHF Sapphire Grant Program - FHA (California) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في California

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ116 لـCalifornia

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.