San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership

San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في San Diego، California. CLT model for permanently affordable homeownership in San Diego. Ground lease program with below-market pricing. Income-qualified buyers earn up to 80% AMI. Shared equity on resale preserves affordability. shared equity with provider at resale. يأتي التمويل من Non-profit / City / Grants.

San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند Resale subject to CLT resale formula وCLT has right of first refusal. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Contact lender for current credit score requirements. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. شرط الإقامة: San Diego area. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Resale-restricted affordable homeownership; buyer purchases home but leases land from CLT (99-year ground lease); resale price restricted to preserve affordability; appreciation shared with CLT; income-qualified.

يحدد San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Low income: household income ≤80% of Area Median Income (AMI). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Conforms to FHA/conventional loan limits for this county; contact program for current limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة CLT resale-restricted single-family or condominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership مشتري المنازل الذين يشترون في San Diego، California.

تُقدَّم طلبات San Diego Community Land Trust - Affordable Homeownership عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Contact provider directly; subject to funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.