San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program)

San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في San Francisco، California. Silent second loan up to $500,000 for eligible low-to-middle income first-time buyers purchasing market-rate property in San Francisco. No monthly payments. Repay principal plus equitable share of appreciation on sale. Income limit: 200% AMI. Lottery-based application (2025 applications March 4 – June 2). No three-year ownership in prior three years. Up to $500,000 in assistance. shared equity with provider at resale. يأتي التمويل من City of San Francisco.

يقدم San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) مساعدة تصل إلى $500,000. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ1% of purchase price (borrower minimum). المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند Sale, refinance, transfer, or cessation of owner-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Contact lender for current credit score requirements. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counselor in San Francisco. شرط الإقامة: Property must be in San Francisco. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or other eligible non-citizen. Must be San Francisco resident or employee at time of application. Shared appreciation: city shares 30% of appreciation upon sale. Lottery-based application.

يحدد San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 200% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 120% AMI; 4-person household limit ~$299,700 (2026 SF AMI). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $1.3M. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family (1-4 unit), FHA-approved condominium, townhome/PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) مشتري المنازل الذين يشترون في San Francisco، California.

تُقدَّم طلبات San Francisco DALP (Downpayment Assistance Loan Program) عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply through SF MOHCD; limited slots; contact for availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.