hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج مقاطعةمشاركة ارتفاع القيمة

Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program

Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Statewide، California.

آخر تحقق
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة؛ ويضع البرنامج تعريفه الخاص
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Required - HUD-approved
  • Sourced via Homebuyer Wallet (CA260103). County partners with local Below-Market-Rate housing programs (cities, nonprofits) to subsidize home purchases for lower-income buyers. Subsidy amount varies by partner and home.
  • منزل في Santa Clara County

لا يشمل

  • الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
  • المنازل خارج Santa Clara County

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

80% من الدخل الوسيط في منطقة Santa Clara County

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

$205,500
الدخل الوسيط في المنطقة، أسرة من 4 أشخاص (HUD، 2026)
حدود الدخل في California

أين ينطبق

منازل Santa Clara County

  • 50.7% لأسرة واحدة
  • 11% متلاصق
  • 6.9% 2–4 وحدات
  • 28.6% 5+ وحدات
  • 2.8% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$1.5M

القيمة الوسيطة للمنازل في Santa Clara County

59.7%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Santa Clara County

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر Required - HUD-approved.

  2. تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال

    تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

دورة مجانية · 10 دقائقSanta Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program, explained

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program؟

Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Statewide، California. Shared-appreciation deed-of-trust subsidy. No monthly payments, 0% interest. County contributes the gap between what borrower can afford and the BMR home sale price. Repayment of County subsidy due at sale, refinance, or change of occupancy. County of Santa Clara works with Partner Agencies to subsidize a portion of the home sales price for lower-income buyers. County subsidy is secured by Deed of Trust with no monthly payments and 0% interest. يأتي التمويل من Santa Clara County affordable housing funds.

هل يجب عليك سدادها؟

Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند sale, refinance, or change of primary residence. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Required - HUD-approved. Sourced via Homebuyer Wallet (CA260103). County partners with local Below-Market-Rate housing programs (cities, nonprofits) to subsidize home purchases for lower-income buyers. Subsidy amount varies by partner and home.

ما حدود الدخل؟

يحدد Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of Area Median Income (Santa Clara County). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يمكن استخدام Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program لـSingle-family, Condo, Townhouse.

أين ينطبق؟

يخدم Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، California.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات Santa Clara County Housing Authority Below Market Rate Partnership Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Santa Clara County

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ107 لـSanta Clara County

تحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.