CT Forever Home

CT Forever Home هو قرض ثانٍ قابل للسداد لمشتري المنازل في Connecticut، وتديره Housing Development Fund, Inc. (HDF). CT Forever Home is a down payment assistance program offered by the Housing Development Fund (HDF), a statewide Connecticut nonprofit CDFI and NeighborWorks chartered member. It is a fully amortizing second mortgage of up to $28,000 at a 1% interest rate (APR 1.191%) to help first-time homebuyers with down payment costs anywhere in Connecticut. It may be layered with HDF's SmartMove CT. Properties are deed-restricted for 10 years; resale within that period must be at a price affordable to other homebuyers. Borrowers must use an HDF participating lender and complete homebuyer education. Up to $28,000 in down payment assistance. Low 1% interest rate (APR 1.191%). Stackable with HDF SmartMove CT. Available statewide in Connecticut. Buyer contributes only 1% of own funds.

يقدم CT Forever Home مساعدة تصل إلى $28,000. مساهمة مشتري المنزل: Applicant must have at least 1% of the purchase price, plus inspection fees, appraisal fees, one year of homeowners insurance, and reserves. يمكن الجمع بين البرنامج وHDF SmartMove CT (and may be layered with another mortgage product). المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Housing Development Fund, Inc. (HDF) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

CT Forever Home هو قرض ثانٍ قابل للسداد ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Housing Development Fund, Inc. (HDF). يُستحق السداد عند Fully amortizing second mortgage repaid via monthly payments; balance due on sale or payoff. A 10-year deed restriction applies; if sold before the 10-year period ends, the home must be sold at a price affordable to other homebuyers. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

CT Forever Home مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No specific minimum credit score published; applicant must have no outstanding collections, charge-offs, or current past-due accounts (or paid prior to applying). No bankruptcy in the last 4 years (from discharge); no foreclosure in the last 7 years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved agency, or online via eHome (ehomeamerica.org/HDF) or Finally Home; a landlord training class is also required when buying a multi-family home. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, U.S. permanent resident (green card), or holder of an approved visa from HDF's acceptable-visa list. Verified active as of December 2025 (program page last modified 2025-12-03); flyer states available for a limited time. First mortgage must be a 30-year fixed-rate loan from an HDF participating lender; no cash back at closing; recommended ratios 37%/45%. An aggregator claim (CHFA first mortgage + $1,000 minimum) was NOT used because HDF's own materials contradict it.

يحدد CT Forever Home حد الدخل على النحو التالي: HDF income guidelines apply; the flyer states income limits and other eligibility requirements may apply. Program-specific limits were not published (the county income table on HDF's site applies only to SmartMove, not CT Forever Home). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع CT Forever Home حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: A sales price limit applies; the specific limit was not published on HDF's primary sources reviewed. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condominium، Multi-Family (2-4 units)، PUD وManufactured (if affixed to foundation). المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم CT Forever Home مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Connecticut.

تُقدَّم طلبات CT Forever Home عبر Housing Development Fund, Inc. (HDF)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.