Smart Start Home Loan

Smart Start Home Loan هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في مقاطعة Statewide، Delaware، وتديره Delaware State Housing Authority (DSHA). Smart Start Home Loan is a new DSHA product launched April 2026 under the rebranded Delaware Mortgage Program. It is a 30-year fixed-rate first mortgage at competitive (often at/below market) rates with NO down payment and closing cost assistance second mortgage. It is available under both the Welcome Home (first-time buyer) and Open Door (first-time and repeat buyer) tracks for buyers who do not need or want DPA. Competitive below-market fixed interest rate. Works with conventional, FHA, VA, and USDA loans. Available statewide. First-time and repeat buyers eligible via Open Door track. يأتي التمويل من DSHA single-family mortgage revenue bond program.

Smart Start Home Loan هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Delaware State Housing Authority (DSHA). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Smart Start Home Loan مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum credit score of 620; applicants with scores of 659 or below must participate in housing counseling. شرط الإقامة: Home must be purchased in Delaware. New product introduced in the April 16, 2026 DSHA 'Delaware Mortgage Program' rebrand. Smart Start is the no-assistance first mortgage; it does NOT itself include DPA. DTI and minimum borrower contribution not published on the public program page (confirm with lender/term sheet).

يحدد Smart Start Home Loan حد الدخل على النحو التالي: Income limits vary by track, county, and household size. Welcome Home: New Castle $119,400 (1-2 person)/$137,310 (3+); Kent & Sussex $108,800 (1-2)/$125,120 (3+). Open Door: New Castle $143,280 (1-2)/$179,100 (3+); Kent & Sussex $130,560 (1-2)/$163,200 (3+). Higher limits in targeted areas. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Smart Start Home Loan حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Single-family purchase price limits: New Castle $617,241; Kent & Sussex $544,232 (targeted areas higher: New Castle $754,406; Kent & Sussex $665,173). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Smart Start Home Loan مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Statewide، Delaware. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Targeted Census Tracts: New Castle 0006.02, 0019.02, 0021.00, 0023.00, 0029.00, 0030.02; Kent 0425.00; Sussex 0505.03, 0507.11. Purchasing in a targeted area may allow higher income/sales price limits.

تُقدَّم طلبات Smart Start Home Loan عبر Delaware State Housing Authority (DSHA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Through DSHA participating/preferred lenders. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.