Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Georgetown، Delaware، وتديره Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). Sussex County Habitat for Humanity launched an updated Homeownership Program on February 2, 2026. Income-qualified Sussex County families purchase a Habitat-built home with a 0% interest affordable mortgage under a land-lease (community land trust) model: SCHFH retains land ownership under a 99-year renewable lease, lowering the purchase price, and a shared-appreciation formula preserves long-term affordability. Requires 200 sweat-equity hours, $4,000 at pre-application plus $2,000 during the program, 640+ credit, and financial education. 0% interest mortgage. Reduced purchase price via land lease. Permanent affordability. Financial coaching. Available in English, Spanish, Creole. يأتي التمويل من Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, volunteer/sweat-equity construction); community land trust land retained by SCHFH.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Need-based Habitat program. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum credit score of 640 at time of pre-application and throughout the program. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر SCHFH monthly financial coaching and pre-purchase education sessions; one-time post-purchase education class. شرط الإقامة: Must live and/or work in Sussex County with steady, reliable income. Land-lease model means the homeowner does not own the land. 200 sweat-equity hours required (min 100 construction). $4,000 savings at pre-application plus $2,000 during program. Max 43% total DTI; housing cost burden no more than 30% of gross monthly income. No delinquent debt; two active trade lines for 12+ months. Updated program effective February 2, 2026.

يحدد Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Gross income must be between 30% and 80% of Sussex County AMI as set by HUD. 2026 30%/80% by family size - 1: $21,700/$57,800; 2: $24,800/$66,050; 3: $27,900/$74,300; 4: $33,000/$82,550; 5: $38,680/$89,200; 6: $44,360/$95,800; 7: $50,040/$102,400; 8: $55,720/$109,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Purchase price reduced via land lease (land not included in price). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Georgetown، Delaware.

تُقدَّم طلبات Sussex County Habitat for Humanity Homeownership Program عبر Sussex County Habitat for Humanity (SCHFH)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Pre-application questionnaire, then full application. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.