تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware)
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Delaware، وتديره USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- بشأن الائتمان: Program has no fixed credit-score requirement; applicants must demonstrate willingness and ability to manage debt (lender overlays may apply).
- الجنسية أو وضع الهجرة: Must be a U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien.
- Not a stand-alone DPA – this is a guaranteed first-mortgage product (included per the research scope's federal/state-administered category). Property must be in a USDA-eligible rural area. Upfront and annual guarantee fees apply. Phone number is the general Delaware RD office; the Guaranteed program is accessed via approved lenders, not directly through USDA. County income limits apply (consult USDA eligibility site).
- منزل في Delaware
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 115% من الدخل الوسيط في المنطقة
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
115% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Delawareمنازل Delaware، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 59.1% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 15.5% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 3.8% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 14.5% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 7.1% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$352,000
القيمة الوسيطة للمنازل في Delaware
41.9%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمخطوتان، بهذا الترتيب
تواصل مع USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program) لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر Applications accepted on an ongoing basis (Oct 1 – Sep 30) through USDA-approved lenders.، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware)؟
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Delaware، وتديره USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program). The USDA Section 502 Guaranteed Loan Program enables approved private lenders to offer 100% financing (no down payment) to low- and moderate-income buyers purchasing a primary residence in eligible rural areas of Delaware. USDA provides a 90% loan note guarantee to reduce lender risk. Income cannot exceed 115% of area median income, and the loan is a 30-year fixed-rate first mortgage. 100% financing – no down payment required. 30-year fixed rate. No fixed minimum credit score (lender overlays may apply). Closing costs may be included in the loan. Can be combined with state/local DPA. يأتي التمويل من Federal loan guarantee program under Section 502(h) of the Housing Act of 1949 (7 CFR Part 3555); USDA provides a 90% loan note guarantee to approved private lenders.
هل يجب عليك سدادها؟
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: First. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Program has no fixed credit-score requirement; applicants must demonstrate willingness and ability to manage debt (lender overlays may apply). الجنسية أو وضع الهجرة: Must be a U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien. Not a stand-alone DPA – this is a guaranteed first-mortgage product (included per the research scope's federal/state-administered category). Property must be in a USDA-eligible rural area. Upfront and annual guarantee fees apply. Phone number is the general Delaware RD office; the Guaranteed program is accessed via approved lenders, not directly through USDA. County income limits apply (consult USDA eligibility site).
ما حدود الدخل؟
يحدد USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 115% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Adjusted household income cannot exceed 115% of the area median household income for the county (per the USDA Guaranteed income-eligibility tables / eligibility site). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يمكن استخدام USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) لـSingle Family، Condo، Townhouse وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Delaware.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Delaware) عبر USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Applications accepted on an ongoing basis (Oct 1 – Sep 30) through USDA-approved lenders. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Delawareبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Delaware
- First Front Door (FFD)حتى $15,000
- First Front Door Keys (Keys)حتى $15,000
- Bank of America Community Homeownership Commitment (Down Payment Grant & America's Home Grant)حتى $10,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ78 لـDelawareتحدد USDA Rural Development – Rural Housing Service (Single Family Housing Guaranteed Loan Program) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.