ATL Home Renovation Advantage

ATL Home Renovation Advantage هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Atlanta، Georgia. ATL Home Renovation Advantage is an Invest Atlanta homebuyer incentive that pairs with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage to provide $20,000 in down payment and closing-cost assistance for buyers purchasing and rehabbing a home within the City of Atlanta. The assistance is structured as a 0% interest soft second mortgage that is fully forgiven after the buyer occupies the home as their primary residence for 5 years. Designed to expand homeownership in Atlanta neighborhoods with older or distressed housing stock by combining purchase and rehabilitation financing with DPA. Up to $20,000 toward down payment and/or closing costs as a 0% soft second mortgage, fully forgiven after 5 years of owner-occupancy. Designed to be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation first mortgage so the buyer can purchase a home that needs rehabilitation in the City of Atlanta. يأتي التمويل من Invest Atlanta / Urban Residential Finance Authority bond proceeds and program income.

يقدم ATL Home Renovation Advantage مساعدة تصل إلى $20,000. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$1,500 borrower contribution (purchases outside closing count). يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من ATL Home Renovation Advantage بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy within the 5-year affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (2nd lien) to renovation first mortgage. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

ATL Home Renovation Advantage مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum FICO determined by participating lender; typically 640-660+. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Resources for Residents & Communities وCommitted to Communities. شرط الإقامة: Property must be located within the City of Atlanta city limits and occupied as primary residence. Property must be located within the city limits of Atlanta. Buyers cannot exceed $25,000 in liquid assets. Must contribute $1,500 of own funds. Must qualify for a 30-year fixed FHA, VA, or conventional first mortgage with an Invest Atlanta participating lender. Must complete a special renovation education class with Resources for Residents & Communities or Committed to Communities. Program fee of $1,200 to cover education cost. Owner-occupied required, no other property ownership at closing. Must be paired with an FHA 203(k) or Fannie Mae HomeStyle renovation loan.

يحدد ATL Home Renovation Advantage دخل الأسرة بما لا يتجاوز $148,080. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع ATL Home Renovation Advantage حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $428,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-Family، 2-4 Unit، Townhome وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم ATL Home Renovation Advantage مشتري المنازل الذين يشترون في Atlanta، Georgia. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Properties must be within the city limits of Atlanta.

تُقدَّم طلبات ATL Home Renovation Advantage عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reservations made by participating lender through eHousingPlus once buyer is under contract. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.