First Time Home Buyer Program

First Time Home Buyer Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Cedar Rapids، Iowa. Cedar Rapids First Time Home Buyer Program — HOME/CDBG-funded 0% interest forgivable 2nd mortgage up to $14,999, 5-year forgiveness, for FTHB at 80% AMI in Cedar Rapids city limits. $193,000 max purchase price. Cedar Rapids First Time Home Buyer Program provides up to $14,999 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest forgivable second mortgage. Forgiven over 5 years (20% per year) provided the borrower remains in the home as primary residence. HOME/CDBG-funded. Cedar Rapids city limits only. يأتي التمويل من Local، HOME وCDBG.

يُعفى من First Time Home Buyer Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven 20% per year over 5 years وfull repayment due if borrower sells, refinances, or vacates within 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Home Buyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB rule applies (no exceptions for veterans documented in current City guidance — verify at intake). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Per first-mortgage lender overlays. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer education through Horizons, Iowa State University Extension, or other City-approved counseling agencies; required prior to closing. شرط الإقامة: Property must be located within Cedar Rapids city limits and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years). Household income at or below 80% AMI for Linn County (~$35,200-$119,000 by household size; verify current limits with City). Maximum purchase price $193,000. Property must be in Cedar Rapids city limits and primary residence. HUD-approved homebuyer education required prior to closing. 5-year owner-occupancy / forgiveness covenant; full repayment owed if borrower sells, refinances out, or vacates within 5 years.

يحدد First Time Home Buyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% AMI Linn County / Cedar Rapids MSA — typically $35,200 (1 person) up to $119,000 (8+ person) by household size, per HUD published 2025/2026 limits. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Home Buyer Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $219,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, manufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر First Time Home Buyer Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم First Time Home Buyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في Cedar Rapids، Iowa.

تُقدَّم طلبات First Time Home Buyer Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Application through City of Cedar Rapids Housing Services; subject to annual HOME/CDBG allocation availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.