FirstHome Grant

FirstHome Grant هو منحة لمشتري المنازل في Statewide، Iowa. FirstHome Grant is a $2,500 true grant alternative to FirstHome 2nd Loan, paired with IFA's FirstHome 30-year fixed first mortgage. No repayment, no recorded lien on the grant amount. FTHB required; 640 FICO; county-specific income and acquisition caps. FirstHome Grant provides up to $2,500 in down payment and closing cost assistance as a TRUE GRANT — no repayment, no lien, no recapture. Paired with the IFA FirstHome first mortgage (30-year fixed-rate FHA/VA/USDA-RD/Conventional HFA Preferred/Advantage). Buyer chooses either the FirstHome Grant or the FirstHome 2nd Loan, not both. يأتي التمويل من State، HFA وBond.

يقدم FirstHome Grant مساعدة تصل إلى $2,500. مساهمة مشتري المنزل: Borrower contribution per first-mortgage product overlays; no separate IFA contribution requirement. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

FirstHome Grant مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند True grant — no repayment required. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: N/A (grant - no lien). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

FirstHome Grant مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time-homebuyer rule waived in IFA-designated federally targeted census tracts and for qualifying veterans. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO across all eligible loan products. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر IFA-approved homebuyer education through Framework, Money Smart, or HUD-approved housing counseling agency; required for all FirstHome borrowers prior to closing. شرط الإقامة: Property must be located in Iowa and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership interest in past 3 years); waived in IFA-designated federal targeted areas and for qualifying veterans. Minimum 640 FICO. Maximum 50% DTI. Property must be primary residence. Household income at or below IFA county-specific limits (top tier ~$173,460 targeted). Purchase price at or below IFA acquisition limit (top tier ~$665,000 targeted, ~$544,000 non-targeted). Must use IFA Participating Lender. Homebuyer education required.

يحدد FirstHome Grant دخل الأسرة بما لا يتجاوز $173,460. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع FirstHome Grant حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $665,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home (per first-mortgage overlays), 1-2 unit. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر FirstHome Grant المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم FirstHome Grant مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Iowa. يستهدف البرنامج مناطق محددة: IFA designates federally qualified target areas where income/acquisition limits are relaxed and FTHB is waived.

تُقدَّم طلبات FirstHome Grant عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر IFA-approved lender reserves funds via IFA's Online Lender Portal at time of loan reservation; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.