Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo)

Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Waterloo، Iowa، وتديره City of Waterloo Community Development. The City of Waterloo Community Development Homebuyer Assistance Program provides up to $25,000 in down payment and closing cost assistance (after seller concessions and lender credits) to low-to-moderate-income first-time homebuyers purchasing within Waterloo city limits. Assistance is a 0% interest deferred forgivable loan secured by a second-position mortgage, forgiven over a 5-to-15-year Period of Affordability. Funded with HUD HOME/CDBG dollars on a first-come, first-served basis; borrowers contribute at least $1,000. Up to $25,000 in DPA/closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable over the affordability period. First-come, first-served. يأتي التمويل من HUD HOME / CDBG (HOME assistance per 24 CFR 92.254(a)).

يقدم Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) مساعدة تصل إلى $25,000. فئات المنحة: Period of Affordability scales 5-15 years with amount of assistance. يطلب البرنامج من مشتري المنازل المساهمة بـ$1,000 minimum. يمكن الجمع بين البرنامج وMay be layered with first mortgage; seller concessions and lender credits reduce assistance. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Waterloo Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) قرض قابل للإعفاء، لذا يُعفى من الرصيد بمجرد استيفاء شروط البرنامج. يُستحق السداد عند Repayment due upon sale, refinance, transfer, or failure to occupy as principal residence during the 5-to-15-year Period of Affordability; surviving co-borrower may assume the loan. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second (no lower than third) position. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Displaced homemakers and single parents who only owned with a former spouse may qualify; first-time = not owned a home in prior 3 years (24 CFR 92.2). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Must demonstrate a credit history of responsible borrowing and repayment (no numeric minimum published). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved counseling agency; first-time homebuyer education class (online via Horizons / Family Management). شرط الإقامة: Property within Waterloo city limits on City water and sewer. 0% deferred forgivable 2nd mortgage forgiven over a 5-15 year Period of Affordability (scaled to amount).

يحدد Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at/below 80% AMI for Waterloo/Cedar Falls MSA; effective 6/1/2026: 4-person $75,300 (1p $52,750 ... 8p $99,400). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $219,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family (1-unit)، Condominium وManufactured home on permanent foundation on owned land. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) مشتري المنازل الذين يشترون في Waterloo، Iowa.

تُقدَّم طلبات Homebuyer Assistance Program (City of Waterloo) عبر City of Waterloo Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.