Idaho Heroes Second Mortgage

Idaho Heroes Second Mortgage هو قرض ثانٍ قابل للسداد لمشتري المنازل في Statewide، Idaho. The Idaho Heroes Loan Program from IHFA combines a 30-year fixed-rate first mortgage at a SPECIAL REDUCED rate with a repayable second-mortgage DPA of up to 7% of the lesser of sales price or appraised value. Designed exclusively for Idaho's frontline workforce: active-duty military, veterans, law enforcement, firefighters, paramedics/EMTs, healthcare professionals, K-12 educators and retail workers. No first-time-homebuyer requirement; income up to $170,000; minimum $500 borrower contribution; mandatory Finally Home! Homebuyer Education. Repayable second-mortgage down payment and closing-cost assistance up to 7% of the lesser of sales price or appraised value, paired with an IHFA first mortgage at a SPECIAL REDUCED interest rate available only to qualifying 'heroes' (active military, veterans, law enforcement, firefighters, paramedics/EMTs, healthcare professionals, K-12 educators and retail workers). Borrower contributes as little as $500 of their own funds. No first-time-homebuyer requirement. Income limit $170,000 statewide. Repaid as a separate small monthly payment over 15 years. يأتي التمويل من State، HFA وBond.

Idaho Heroes Second Mortgage هو قرض ثانٍ قابل للسداد ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج. يُستحق السداد عند Monthly amortizing payments over 15 years alongside primary mortgage وbalance due at sale, refinance, or non-occupancy. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Idaho Heroes Second Mortgage مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Minimum 620 FICO; some loan products require 640+. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Finally Home! Homebuyer Education (IHFA's education program; required) - online or in-person; finallyhome.org. شرط الإقامة: Property must be located in Idaho and used as borrower's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or qualifying permanent/non-permanent resident alien per IHFA product overlays. Borrower must be employed in a qualifying 'hero' occupation: active-duty military, military veterans, law enforcement officers, firefighters, paramedics/EMTs, healthcare professionals, K-12 educators (teachers and school staff), or retail workers. Documentation of qualifying employment required. Must be primary residence. Household income may not exceed $170,000. Borrower contributes minimum $500 of own funds. Must complete Finally Home! Homebuyer Education prior to closing. Minimum 620 FICO (640 for some product overlays). Standard IHFA underwriting and product overlays apply.

يحدد Idaho Heroes Second Mortgage دخل الأسرة بما لا يتجاوز $170,000. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Idaho Heroes Second Mortgage حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No published statewide purchase price cap on the second mortgage; first-mortgage product caps apply (FHA/VA/USDA/Conventional loan limits). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-unit (per first-mortgage product), manufactured (per overlays). المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر Idaho Heroes Second Mortgage المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني، الأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة، المعلمين، ضباط إنفاذ القانون، رجال الإطفاء والعاملين في الرعاية الصحية ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Idaho Heroes Second Mortgage مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Idaho. يستهدف البرنامج مناطق محددة: IHFA designates federally qualified target areas with relaxed first-time homebuyer and income limits; see IHFA Lender Connection for current target-area census tracts.

تُقدَّم طلبات Idaho Heroes Second Mortgage عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Loan officer reserves funds via Idaho Housing's Lender Connection portal at time of loan locking; subject to bond/program funding availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.