تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho)
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Statewide، Idaho، وتديره USDA Rural Development - Rural Housing Service (Idaho State Office), through approved lenders.
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien
- Property must be in a USDA-eligible rural area; household income cannot exceed 115% AMI. Applied for through USDA-approved lenders, not directly through USDA. No program credit score minimum. Interest rate set by the individual lender.
- منزل في Idaho
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 115% من الدخل الوسيط في المنطقة
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
115% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Idahoمنازل Idaho، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 73.8% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 3.7% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 6.5% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 8.9% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 7.2% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$418,600
القيمة الوسيطة للمنازل في Idaho
39%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمخطوتان، بهذا الترتيب
تواصل مع USDA Rural Development - Rural Housing Service (Idaho State Office), through approved lenders لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho)؟
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Statewide، Idaho، وتديره USDA Rural Development - Rural Housing Service (Idaho State Office), through approved lenders. The USDA Section 502 Guaranteed Loan Program assists USDA-approved lenders in providing low- and moderate-income households in eligible rural areas of Idaho the opportunity to buy, build, rehabilitate, improve, or relocate a primary residence with 100% financing and no money down for those who qualify. USDA provides a 90% loan note guarantee to the lender. The program is currently open with applications accepted year-round through approved lenders, and loans are offered as 30-year fixed-rate mortgages. 100% financing / no down payment for qualified buyers. Income limit up to 115% AMI. No minimum credit score set by program. 30-year fixed rate. Manufactured and modular homes eligible. يأتي التمويل من USDA Rural Development loan guarantee (Housing Act of 1949, Section 502(h); 7 CFR Part 3555).
هل يجب عليك سدادها؟
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها USDA Rural Development - Rural Housing Service (Idaho State Office), through approved lenders. يُستحق السداد عند Standard mortgage repayment; no subsidy recapture (guaranteed, not subsidized, loan). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien. Property must be in a USDA-eligible rural area; household income cannot exceed 115% AMI. Applied for through USDA-approved lenders, not directly through USDA. No program credit score minimum. Interest rate set by the individual lender.
ما حدود الدخل؟
يحدد USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 115% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Applicant household income cannot exceed 115% of the area median household income; varies by county and household size per USDA Guaranteed income eligibility tables. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يمكن استخدام USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) لـSingle Family، Condo، Townhouse وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Idaho. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Property must be in a USDA-designated eligible rural area (verify via the USDA Eligibility site).
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات USDA Section 502 Guaranteed Loan Program (Idaho) عبر USDA Rural Development - Rural Housing Service (Idaho State Office), through approved lenders، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Idahoبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Idaho
- FHLB Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI) Grantحتى $25,000
- FHLB Des Moines Home$tart Down Payment Assistance Grantحتى $15,000
- Idaho Housing Homebuyer Tax Credit (Mortgage Credit Certificate / MCC)حتى $2,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ73 لـIdahoتحدد USDA Rural Development - Rural Housing Service (Idaho State Office), through approved lenders شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.