City of Owensboro Down Payment Assistance Program

City of Owensboro Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Owensboro، Kentucky، وتديره City of Owensboro (Community Development / Northwest NRSA). The City of Owensboro DPA helps low- and moderate-income residents by providing up to 10% of the home's sales price toward down payment and/or closing costs. Assistance is a deferred 'soft second' loan with no current interest or principal payments, secured by a second lien, forgiven after the affordability period if guidelines are met. The home must be in the City of Owensboro and occupied as the buyer's primary residence; the loan becomes due upon sale, transfer, refinance, default, or loss of owner-occupancy. Up to 10% of sales price. 0% interest deferred 'soft second' loan. No monthly payments. Forgiven after affordability period. No prepayment penalty. Usable for down payment, closing costs, and rate buy-down. يأتي التمويل من Federal HUD funds (HOME / CDBG) administered by the City of Owensboro.

يقدم City of Owensboro Down Payment Assistance Program مساعدة تعادل 10% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Owensboro (Community Development / Northwest NRSA) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

City of Owensboro Down Payment Assistance Program قرض قابل للإعفاء، لذا يُعفى من الرصيد بمجرد استيفاء شروط البرنامج. يُستحق السداد عند Deferred 'soft second' forgiven after the affordability period. Due upon sale, transfer, conveyance; failure to occupy as principal residence; default; or refinance of the first mortgage. Generally not due on death/divorce when remaining spouse occupies. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second position (subordinate lien recorded with Daviess County Clerk). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Owensboro Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must not have owned a principal residence within 3 years of application, and may not own other residential property. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No minimum credit score; applicant must have satisfactory credit and job/income stability and secure pre-approval of a 30-year fixed-rate first mortgage. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Must complete a Homebuyer Education Training course (provider not specified). شرط الإقامة: Home must be located within the City of Owensboro corporate boundary. First-time buyer (no principal residence in 3 years). 30-year fixed-rate first mortgage from approved lender required (no subprime/balloon/ARM/neg-am; escrow required). Complete Homebuyer Education before applying. First mortgage + DPA <=100% of appraised value. Home must pass city + buyer-paid certified inspection; repairs >$10,000 disqualify unless seller completes them. Pre-1978 homes: lead-paint inspection. GAP: provider phone is general City Community Development line.

يحدد City of Owensboro Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of HUD AMI for Owensboro/Daviess County. 2025: 1p $48,300; 2 $55,200; 3 $62,100; 4 $68,950; 5 $74,500; 6 $80,000; 7 $85,500; 8 $91,050. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Owensboro Down Payment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $209,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse، Condo وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم City of Owensboro Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Owensboro، Kentucky.

تُقدَّم طلبات City of Owensboro Down Payment Assistance Program عبر City of Owensboro (Community Development / Northwest NRSA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.