Develop Louisville Down Payment Assistance Program

Develop Louisville Down Payment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Louisville، Kentucky، وتديره Louisville Metro Government, Office of Housing & Community Development (Develop Louisville). Develop Louisville's Office of Housing & Community Development offers down payment and closing cost assistance to low- and moderate-income homebuyers purchasing in Louisville/Jefferson County. Assistance is a partially forgivable 0% interest second mortgage of up to 20% of the purchase price, capped at $40,000, based on need. Buyers occupy as primary residence for a 5- or 10-year affordability period; 50% is forgiven by the end and the remainder is due interest-free only at sale. 0% interest forgivable second mortgage. Up to 20% of purchase price (max $40,000). 50% forgiven by end of affordability period. No prepayment penalty. Remaining balance interest-free, due only at sale. Available to repeat buyers who don't currently own. يأتي التمويل من Federal HOME Investment Partnerships Program (HUD).

يقدم Develop Louisville Down Payment Assistance Program مساعدة تصل إلى $40,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Louisville Metro Government, Office of Housing & Community Development (Develop Louisville) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Develop Louisville Down Payment Assistance Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Remaining (unforgiven) principal is due upon sale; 50% forgiven by end of the 5- or 10-year affordability period. Loans <=$14,999: 5-year POA, 50% forgiven at year 5. Loans $15,000-$40,000: 10-year POA, 10% forgiven per year years 6-10. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second mortgage. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Develop Louisville Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No minimum credit score; credit report must show no unpaid collections/charge-offs and no undischarged bankruptcies. Up to $10,000 medical collections allowed. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Minimum 6 hours of homeownership counseling from a HUD-certified agency (Apprisen, eHome America, REACH KY, HPI, Louisville Urban League). شرط الإقامة: Home must be purchased within Louisville/Jefferson County Metro area. Buyer must complete 6 hours of HUD-certified counseling, obtain lender pre-approval (no co-signers), make a minimum $500 contribution plus recording fee, and have at least $2,000 across bank accounts. Front-end target 25-30%; back-end max 43% (50% incl. student loans). Liquid assets $15,000+ must be partially contributed. Home must pass Metro + private inspection; not eligible if in a flood plain. First-come, first-served, subject to Case Review Board approval.

يحدد Develop Louisville Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household gross income at or below 80% of HUD area median, adjusted for family size. 2024: 1p $54,000; 2 $61,700; 3 $69,400; 4 $77,100; 5 $83,300; 6 $89,450; 7 $95,650; 8 $101,800. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Develop Louisville Down Payment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $260,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Co-op، Modular و2-4 Unit. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Develop Louisville Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Louisville، Kentucky. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Encourages homeownership in Metro's Neighborhood Revitalization Strategy Area (Russell) and vacant/abandoned property reinvestment; can combine with the Louisville Affordable Housing Trust Fund REVERT program.

تُقدَّم طلبات Develop Louisville Down Payment Assistance Program عبر Louisville Metro Government, Office of Housing & Community Development (Develop Louisville)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.