Down Payment Assistance Program

Down Payment Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في North Andover، Massachusetts. The North Andover Affordable Housing Trust Down Payment Assistance Program provides up to $30,000 in interest-free, deferred-payment down-payment assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a single-family home or condominium in North Andover. Funded with Affordable Housing Trust funds and Community Preservation Act allocations, the program is administered by Bread & Roses Housing in partnership with Centro de Apoyo Familiar (CAF). Applicants must be at or below 100% AMI; the loan is forgiven upon completion of the 10-year affordability term. Repayment is triggered upon sale, transfer, refinance without Trust approval, loss of owner-occupancy, or other term violation within the 10-year period. Up to $30,000 in deferred-payment, interest-free down-payment assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a single-family home or condominium in North Andover for use as principal residence. The deferred loan is forgiven upon completion of the 10-year affordability term. يأتي التمويل من CPA، Local Government وAHT.

يُعفى من Down Payment Assistance Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven at the end of the 10-year affordability term. Due in full upon sale, transfer, refinance without Trust approval, loss of owner-occupancy, or other term violation during the 10-year period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Not formally published; lender minimums apply (typically 620+ for conforming/FHA). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Bread & Roses Housing، Centro de Apoyo Familiar (CAF) وother HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. شرط الإقامة: Property must be located in the Town of North Andover and used as the borrower's primary residence for the 10-year affordability period. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Income limit 100% HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA. Property must be located in North Andover; single-family home or condominium; used as principal residence. Deferred-payment loan is interest-free; no repayment unless the property is sold or transferred, refinanced without Trust approval, no longer used as primary residence, or the borrower otherwise violates terms within the 10-year affordability period. Loan is forgiven at the end of the 10-year term. Applications submitted to Bread & Roses Housing on a first-come, first-served basis until allocated funds are exhausted (annual allocation set by the Trust).

يحدد Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 100% HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA (FY2025): approx. 1-person $93,800 to 8-person $155,450. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Down Payment Assistance Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Subject to Trust and first-mortgage lender underwriting; affordability tied to 100% AMI debt-to-income. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في North Andover، Massachusetts.

تُقدَّم طلبات Down Payment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via Bread & Roses Housing intake; awards continue until annual Trust allocation is exhausted. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.