First Time Homeowner Downpayment Assistance Program

First Time Homeowner Downpayment Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Haverhill، Massachusetts. The City of Haverhill's First Time Homeowner Downpayment Assistance Program is a HUD HOME-funded forgivable loan targeted at the Mount Washington and Lower Acre neighborhoods - two HUD-designated low-and-moderate-income census tracts where the City directs neighborhood revitalization investment. Up to $15,000 is provided as a 5-year, 20%-per-year forgivable second mortgage administered by the Community Development Department. Up to $15,000 for down payment and/or closing costs as a 0% interest forgivable loan for eligible first-time homebuyers purchasing in the Mount Washington and Lower Acre neighborhoods of Haverhill (designated low- and moderate-income target areas). Loan term is 5 years with 20% of original balance forgiven each year that the buyer occupies the property as primary residence. fully forgiven at year 5. يأتي التمويل من HOME، CDBG، Federal وLocal Government.

يُعفى من First Time Homeowner Downpayment Assistance Program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 0% interest forgivable loan وbalance forgiven 20% per year over 5 years of continuous primary occupancy. Pro-rata recapture if buyer sells, transfers, or vacates the property prior to year 5. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First Time Homeowner Downpayment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years) or displaced homemaker. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Determined by first-mortgage product (typical 620-640 floor). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved homebuyer counseling (MVHP, North Shore HOME Consortium counselors, NeighborWorks); 8-hour pre-purchase certificate required. شرط الإقامة: Property must be in the Mount Washington or Lower Acre neighborhood of Haverhill and the buyer's primary residence for the 5-year mortgage term. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME rules. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); property in Mount Washington or Lower Acre target neighborhoods; minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds; HUD HQS inspection by City Rehabilitation Specialist; MA lead-paint compliance; primary-residence occupancy for full 5-year mortgage term; complete HUD-approved homebuyer education.

يحدد First Time Homeowner Downpayment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% AMI Lawrence/Lowell HMFA: approx. $68,500 1-person to $129,100 8-person (FY26). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First Time Homeowner Downpayment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $939,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Two-family، Three-family وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First Time Homeowner Downpayment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Haverhill، Massachusetts. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Mount Washington and Lower Acre neighborhoods within the City of Haverhill (HUD low/mod-income target areas).

تُقدَّم طلبات First Time Homeowner Downpayment Assistance Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served upon application to Haverhill CDD with lender pre-approval. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.