1st Time Advantage 5% Loan

1st Time Advantage 5% Loan هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with 5% deferred 0% DPA second - the highest percentage tier. Bond-funded MRB first. FTHB required. 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 5% Loan provides a 0% deferred second mortgage equal to 5% of the first mortgage amount for down payment and/or closing cost assistance. The HIGHEST percentage tier in the 1st Time Advantage family - delivers the most DPA in exchange for the highest first-mortgage note rate of the four tiers. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage (FHA, VA, USDA-RD, or HFA conventional) funded via Maryland mortgage revenue bonds. The 5% DPA second is a non-amortizing 0% soft second - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Income up to $229,460 (3+ person targeted). 640 FICO. MCC eligible. Homebuyer education required. يأتي التمويل من State وBond.

1st Time Advantage 5% Loan مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند 0% deferred. Full balance due on sale/refinance/transfer/payoff/non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

1st Time Advantage 5% Loan مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر MMP-approved homebuyer education provider network. شرط الإقامة: Property in MD; primary residence. Statewide. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB required (waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO minimum, 45% max DTI. MMP income / purchase-price limits. Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

يحدد 1st Time Advantage 5% Loan دخل الأسرة بما لا يتجاوز $229,460. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع 1st Time Advantage 5% Loan حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $1.3M. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر 1st Time Advantage 5% Loan المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم 1st Time Advantage 5% Loan مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Maryland. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Federally targeted census tracts and high-cost MD counties have elevated income / purchase-price limits.

تُقدَّم طلبات 1st Time Advantage 5% Loan عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.