1st Time Advantage 6000

1st Time Advantage 6000 هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Maryland. Maryland DHCD MMP 1st Time Advantage with FLAT $6,000 deferred 0% DPA second. Lowest-DPA tier in the 1st Time Advantage family - typically the lowest first-mortgage note rate. Bond-funded MRB first. FTHB required. 640 FICO. Statewide. Maryland DHCD's 1st Time Advantage 6000 provides a flat $6,000 second mortgage for down payment and/or closing cost assistance. Pairs with a 30-year fixed-rate MMP first mortgage funded via Maryland mortgage revenue bonds. The $6,000 DPA second is structured as a 0% non-amortizing deferred soft second - no monthly payment, due in full on sale, refinance, transfer of title, payoff of the first mortgage, or non-owner-occupancy. The $6,000 fixed amount typically delivers the LOWEST first-mortgage note rate among the 1st Time Advantage family (because the DPA dollar amount is small / fixed). Income up to $229,460 (3+ person targeted). 640 FICO. Homebuyer education required. يأتي التمويل من State وBond.

1st Time Advantage 6000 مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند 0% deferred soft second. Full $6,000 due on sale/refinance/transfer/payoff/non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

1st Time Advantage 6000 مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر MMP-approved homebuyer education provider network. شرط الإقامة: Property in MD; primary residence. Statewide. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. FTHB required (waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO, 45% DTI. MMP income / purchase-price limits. Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer.

يحدد 1st Time Advantage 6000 دخل الأسرة بما لا يتجاوز $229,460. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع 1st Time Advantage 6000 حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $1.5M. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر 1st Time Advantage 6000 المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم 1st Time Advantage 6000 مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Maryland. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Federally targeted census tracts and high-cost MD counties have elevated income / purchase-price limits.

تُقدَّم طلبات 1st Time Advantage 6000 عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.