CHAI Homebuyer Assistance Loan

CHAI Homebuyer Assistance Loan هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Baltimore، Maryland، وتديره Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI). CHAI's Homebuyer Assistance Loan offers eligible first-time homebuyers up to $10,000 toward closing costs and buyers' fees in northwest Baltimore City. It is a zero-interest, 10-year deferred second mortgage with no payments for the first 5 years; at the start of the 6th year the loan re-amortizes and the borrower makes equal monthly payments for the remainder of the term. The loan is secured by a Deed of Trust, requires the property remain the primary residence, and may be combined with other assistance programs. Up to $10,000 for closing costs/buyers' fees. Zero interest throughout. No payments for first 5 years. Affordable equal monthly payments years 6-10. Funds available at closing. Combinable with other programs.

يقدم CHAI Homebuyer Assistance Loan مساعدة تصل إلى $10,000. يمكن الجمع بين البرنامج وOther assistance programs. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

CHAI Homebuyer Assistance Loan مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند 10-year term, 0% interest: no payments for first 5 years; loan re-amortizes at start of 6th year with equal monthly payments for the remaining term. Repayable if borrower refinances for cash-out or takes a HELOC during the term, or if the property ceases to be the primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

CHAI Homebuyer Assistance Loan مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must not have owned a principal residence in the past three years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 for at least one borrower. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Homebuyer education workshop plus one-on-one counseling with a HUD-approved housing counselor (prior to sales contract). [Unparsed numeric values moved to notes: max_liquid_assets: 20% of purchase price (excluding retirement accounts)] Funds cannot be used to meet the borrower's equity requirement; maximum down payment of 10%; borrower must maintain homeowners insurance listing CHAI as additional mortgagee; refinance cash-out or HELOC during term triggers payoff; apply through a licensed lender via CHAI's secure lender portal.

يحدد CHAI Homebuyer Assistance Loan دخل الأسرة بما لا يتجاوز 100% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Total household income at or below 100% AMI based on household size; includes all income from individuals aged 18 or over. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع CHAI Homebuyer Assistance Loan حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $499,650. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse وCondo. المنازل حديثة البناء غير مؤهلة.

يخدم CHAI Homebuyer Assistance Loan مشتري المنازل الذين يشترون في Baltimore، Maryland. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Homes in the 21215 zip code including Cheswolde, Cross Country, Fallstaff, Glen, and Mount Washington.

تُقدَّم طلبات CHAI Homebuyer Assistance Loan عبر Comprehensive Housing Assistance, Inc. (CHAI)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.