Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP)

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Frederick، Maryland، وتديره Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development). The Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) helps local low- and moderate-income families buy their first home by providing up to $12,000 in down payment and closing cost assistance. Assistance is a 0% interest deferred loan secured by a lien, repayable on sale, refinance, transfer, or when the home is no longer the borrower's primary residence. It must be paired with a state or federal first mortgage (FHA, VA, USDA, or CDA/MMP) and may be combined with other assistance programs. Up to $12,000 in down payment/closing cost assistance. 0% interest. Deferred - no monthly payments. Can be layered with other programs. يأتي التمويل من Frederick County.

يقدم Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) مساعدة تتراوح بين $10,000 و$12,000. فئات المنحة: Households at or below 50% AMI may be eligible for a $12,000 loan; households up to the uncapped 80% AMI may be eligible for a $10,000 loan. مساهمة مشتري المنزل: Minimum $500 of the buyer's own funds toward the purchase. يمكن الجمع بين البرنامج وOther homebuyer assistance programs including House Keys 4 Employees and Maryland Mortgage Program products. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Due upon sale, refinance, transfer of title, or when the home is no longer the borrower's primary residence. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (lien recorded in Frederick County land records). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Must be a first-time homebuyer or not have owned residential property in the last three years. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved Housing Counseling Agency; locally Frederick Community Action Agency / City of Frederick. شرط الإقامة: Applicants must currently live or work in Frederick County. Minimum $500 buyer contribution; one-year home warranty and licensed home inspection required before closing; lead paint risk assessment for pre-1978 homes; Frederick County title company for settlement; no co-signors.

يحدد Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Based on HUD Washington MSA AMI by household size (May 2025). $12,000 loan (50% AMI): 1=$57,400; 2=$65,600; 3=$73,800; 4=$81,950; 5=$88,550; 6=$95,100. $10,000 loan (uncapped 80% AMI): 1=$91,800; 2=$104,900; 3=$118,000; 4=$131,100; 5=$141,600; 6=$152,100. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) لـSingle Family، Townhouse، Condo، Modular وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Frederick، Maryland.

تُقدَّم طلبات Frederick County Homebuyer Assistance Program (HAP) عبر Frederick County Division of Housing (Department of Housing and Community Development)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served; underwritten by DHCD staff after a ratified sales contract; application submitted by the first lender. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.