Montgomery Homeownership Program

Montgomery Homeownership Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Maryland. Maryland DHCD MMP Montgomery Homeownership Program - up to $25,000 additional deferred 0% DPA for first-time homebuyers buying in Montgomery County. Layers on top of MMP first + standard MMP DPA second. Open to ALL qualifying Montgomery County FTHBs (not restricted to government employees). 640 FICO. County-Wide. Maryland DHCD's Montgomery Homeownership Program is a Montgomery County partnership program providing additional down-payment / closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing a home in Montgomery County, MD. Provides up to $25,000 in additional 0% deferred second-mortgage DPA, layered on top of an MMP first mortgage and standard MMP DPA second. The Montgomery Homeownership second is non-amortizing - no monthly payment - due on sale/refinance/transfer/payoff. Open to ALL qualifying Montgomery County first-time homebuyers (NOT restricted to government employees - that's MEDPAL). Income $196,680 (1-2 person) - $229,460 (3+ person) Montgomery County high-cost tier. 640 FICO. Homebuyer education required. يأتي التمويل من State وBond.

يقدم Montgomery Homeownership Program مساعدة تصل إلى $50,000. مساهمة مشتري المنزل: No mandatory MMP minimum borrower contribution; agency overlays may impose minimum. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Montgomery Homeownership Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند 0% deferred soft second. Full balance due on sale, refinance, transfer of title, payoff of first mortgage, or non-owner-occupancy. No monthly payment. No forgiveness schedule. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 3rd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Montgomery Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: FTHB waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO across all eligible first-mortgage products. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر MMP-approved homebuyer education provider network. Montgomery County HOC and partnered counseling agencies provide additional Montgomery-specific counseling. شرط الإقامة: Property must be located in Montgomery County, MD and be the borrower's primary residence. County-Wide eligibility. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. Property must be located in Montgomery County, Maryland. FTHB required (waived in federally targeted tracts and for qualifying veterans). Owner-occupied primary residence. 640 FICO, 45% DTI. Income within Montgomery County high-cost tier ($196,680 1-2 / $229,460 3+). Purchase price within MMP Montgomery County acquisition-cost limit (up to $1,535,015). Homebuyer education required. MMP-approved lender + master servicer. Open to all qualifying Montgomery County first-time homebuyers (no specific employer restriction - that's MEDPAL).

يحدد Montgomery Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $229,460. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Montgomery Homeownership Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $1.5M. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, 2-unit owner-occupied (per overlays), condo (approved), townhouse, PUD. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يذكر Montgomery Homeownership Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين، جنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني والأزواج والزوجات الباقين على قيد الحياة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم Montgomery Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Maryland. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Montgomery County is a high-cost MD county with elevated income / purchase-price limits. Federally targeted census tracts within Montgomery County receive additional MRB FTHB-waiver benefit.

تُقدَّم طلبات Montgomery Homeownership Program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved through MMP Lender Online portal at rate lock. Montgomery Homeownership designation flagged at reservation; Montgomery County property verified. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.