تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
SDLP - HomeStarter Loan
SDLP - HomeStarter Loan هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Howard، Maryland.
يطلب البرنامج
- مشتري منزل لأول مرة، مع استثناءات: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years).
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- بشأن الائتمان: 640 minimum FICO; underwriting per first-mortgage product
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies; 8-hour homebuyer-education certificate required.
- الإقامة: Property within Howard County, MD; buyer's primary residence.
- الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules
- Property in Howard County; buyer's primary residence. HomeStarter tier targets households at or below 80% AMI. Maximum household income approximately $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). Maximum purchase price $644,756. Minimum buyer contribution $1,000. 8-hour homebuyer-education class required.
- منزل في Howard County
لا يشمل
- المنازل الجاهزة (المصنّعة)
- عمليات الشراء التي تتجاوز الحد الأقصى للسعر البالغ $644,756
- الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
- المنازل خارج Howard County
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
80% من الدخل الوسيط في منطقة Howard County
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Howard Countyمنازل Howard County، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 50.1% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 22.4% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 1.8% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 24.9% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 0.9% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$597,900
القيمة الوسيطة للمنازل في Howard County
29%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Howard County
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر HUD-approved housing counseling agencies; 8-hour homebuyer-education certificate required..
تواصل مع الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج لحجز الأموال
تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via Howard County DCS.، وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو SDLP - HomeStarter Loan؟
SDLP - HomeStarter Loan هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Howard، Maryland. The HomeStarter Loan is the low/moderate-income tier (80% AMI) of Howard County's Settlement Downpayment Loan Program (SDLP). Provides up to $30,000 in 0% interest deferred-payment second-mortgage assistance to first-time homebuyers in Howard County. Administered by Howard County DCS / DHCD. HomeStarter tier of Howard County's SDLP. Up to $30,000 in 0% interest deferred-payment second-mortgage assistance for low/moderate-income first-time homebuyers (80% AMI) purchasing in Howard County. Maximum purchase price $644,756. يأتي التمويل من HOME، CDBG، Federal وLocal Government.
هل يجب عليك سدادها؟
SDLP - HomeStarter Loan مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Deferred 0% second-mortgage repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
SDLP - HomeStarter Loan مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum FICO; underwriting per first-mortgage product. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-approved housing counseling agencies; 8-hour homebuyer-education certificate required. شرط الإقامة: Property within Howard County, MD; buyer's primary residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Property in Howard County; buyer's primary residence. HomeStarter tier targets households at or below 80% AMI. Maximum household income approximately $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person). Maximum purchase price $644,756. Minimum buyer contribution $1,000. 8-hour homebuyer-education class required.
ما حدود الدخل؟
يحدد SDLP - HomeStarter Loan دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. HomeStarter tier: household income approximately $66,300 (1-person) to $124,950 (8-person) - 80% HUD AMI for the Baltimore-Columbia-Towson MSA. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يضع SDLP - HomeStarter Loan حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $644,756. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached، Townhouse وCondominium. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.
أين ينطبق؟
يخدم SDLP - HomeStarter Loan مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Howard، Maryland.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات SDLP - HomeStarter Loan عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served via Howard County DCS. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Howard Countyبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Howard County
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ80 لـHoward Countyتحدد الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.