South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program

South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة لمشتري المنازل في Baltimore، Maryland، وتديره South Baltimore Community Land Trust (SBCLT). The South Baltimore Community Land Trust (SBCLT) creates permanently affordable homeownership opportunities in South Baltimore's Curtis Bay and Cherry Hill neighborhoods through a community land trust ground-lease model, in which SBCLT retains ownership of the land while the homebuyer purchases the home. All SBCLT homes remain permanently affordable through resale restrictions. SBCLT's Housing Stewardship Coordinator guides buyers through an interest form, intake meeting, homeownership counseling, financing, and closing. Homes target individuals and families at or below 50% AMI in Baltimore City. Permanently affordable homeownership through CLT ground-lease model. Homes in Curtis Bay and Cherry Hill. 15+ units under development. Ongoing stewardship and post-purchase support. Free homeownership counseling via Druid Heights CDC. Community-led and governed. يأتي التمويل من Baltimore City Affordable Housing Trust Fund; philanthropic grants.

South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program هو مساعدة في الدفعة المقدمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها South Baltimore Community Land Trust (SBCLT). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Druid Heights Community Development Corporation (homeownership counseling); SBCLT Housing Stewardship Coordinator (one-on-one guidance). شرط الإقامة: Not stated; community focus is South Baltimore (Curtis Bay and Cherry Hill neighborhoods). Ground lease model — homebuyer does not own the land. Resale restrictions apply to maintain permanent affordability; resale formula not publicly published; contact SBCLT for details. Currently 1 home on market (1626 Hazel Street, Curtis Bay, $160,000) and 15 under development. No phone published; contact via info@sbclt.org. Income limits: 50% AMI and below (Baltimore City); specific dollar limits not published.

يحدد South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 50% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. All homes available for individuals and families at 50% AMI and below (Baltimore City AMI). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $160,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse وDuplex. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Baltimore، Maryland. يستهدف البرنامج مناطق محددة: South Baltimore neighborhoods of Curtis Bay and Cherry Hill, Baltimore City, MD. الأحياء المستهدفة: Curtis Bay; Cherry Hill.

تُقدَّم طلبات South Baltimore Community Land Trust Homeownership Program عبر South Baltimore Community Land Trust (SBCLT)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served; submit homeownership interest form at sbclt.org/homeowners-application/. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.