hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج مدينةمشاركة ارتفاع القيمة

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Grand Rapids، Michigan، وتديره ICCF Community Homes.

آخر تحقق المصدر: ICCF Community Homes
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • مشتري منزل لأول مرة، مع استثناءات: HUD definition of first-time homebuyer applies
  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers
  • Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.
  • منزل داخل حدود مدينة Grand Rapids

لا يشمل

  • المنازل الجاهزة (المصنّعة)
  • المنازل خارج Grand Rapids

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

أين ينطبق

منازل Grand Rapids

  • 56.2% لأسرة واحدة
  • 5.3% متلاصق
  • 16.1% 2–4 وحدات
  • 21.9% 5+ وحدات
  • 0.4% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$244,500

القيمة الوسيطة للمنازل في Grand Rapids

75.7%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Grand Rapids

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers.

  2. تواصل مع ICCF Community Homes لحجز الأموال

    تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو ICCF Community Homes Land Trust (CHLT)؟

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Grand Rapids، Michigan، وتديره ICCF Community Homes. ICCF Community Homes' Community Homes Land Trust (CHLT), founded in 2019, offers income-eligible first-time homebuyers move-in-ready renovated or newly constructed homes in West Michigan at a significantly reduced price. ICCF retains ownership of the land while the buyer purchases the home; on resale a formula limits the buyer's profit so the home stays affordable. Below-market home purchase price. Permanently affordable CLT model. Protects buyers from investor competition. HUD-certified education and counseling included.

هل يجب عليك سدادها؟

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها ICCF Community Homes. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: HUD definition of first-time homebuyer applies. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر ICCF Introduction to Homeownership Class (HUD/MSHDA-approved); ICCF Housing Counseling; other HUD-approved providers. Must complete HUD-certified homebuyer education and obtain pre-approval. Income guidelines in CHLT guide (exact AMI not confirmed here). VA/FHA loans ineligible for land trust properties. Conventional financing required. Founded 2019; actively operating.

ما حدود الدخل؟

يحدد ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) حد الدخل على النحو التالي: Income guidelines apply; specific AMI % and dollar amounts in the CHLT Homebuyer and Homeowner Guide. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يمكن استخدام ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) لـSingle Family وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) مشتري المنازل الذين يشترون في Grand Rapids، Michigan.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات ICCF Community Homes Land Trust (CHLT) عبر ICCF Community Homes، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Grand Rapids

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ75 لـGrand Rapids

تحدد ICCF Community Homes شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.