تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program
Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Columbia، Missouri، وتديره Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- تصنيف ائتماني لا يقل عن 600
- إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-Certified Housing Counselor
- الجنسية أو وضع الهجرة: Must be a U.S. citizen or resident alien
- Resale-restricted land trust home; buyer must occupy as primary residence, complete HUD-certified housing counseling, and meet HUD income limits and 35%/45% ratios. Income limits updated effective June 1, 2026.
- منزل داخل حدود مدينة Columbia
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها 80% من الدخل الوسيط في المنطقة
- المنازل خارج Columbia
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
80% من الدخل الوسيط في منطقة Boone County
تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.
أين ينطبق
منازل Columbiaمنازل Columbia، والأنواع التي يقبلها هذا البرنامج
- 53% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 6.3% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 11.7% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 27.5% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 1.5% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.
$284,600
القيمة الوسيطة للمنازل في Columbia
31.8%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5). المزيد عن الشراء في Columbia
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج، عبر HUD-Certified Housing Counselor.
تواصل مع Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program؟
Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Columbia، Missouri، وتديره Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia). The Columbia Community Land Trust is a nonprofit created by the City of Columbia that sells permanently affordable homes to income-eligible buyers while retaining ownership of the underlying land through a long-term ground lease. Buyers obtain a mortgage to purchase the home at a below-market price; resale restrictions keep the home affordable for future low-income households. Below-market home purchase price. Permanent affordability via land trust. Low minimum buyer contribution ($500). Housing-counseling supported path to ownership. يأتي التمويل من City of Columbia (CDBG/HOME) and CCLT; homes sold below market with retained land ownership.
هل يجب عليك سدادها؟
Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia). يُستحق السداد عند Permanent-affordability land trust model: homebuyer purchases the house and leases the underlying land via a long-term ground lease; resale price is restricted to preserve affordability for future buyers. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 600. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-Certified Housing Counselor. الجنسية أو وضع الهجرة: Must be a U.S. citizen or resident alien. Resale-restricted land trust home; buyer must occupy as primary residence, complete HUD-certified housing counseling, and meet HUD income limits and 35%/45% ratios. Income limits updated effective June 1, 2026.
ما حدود الدخل؟
يحدد Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Must not exceed HUD gross income limits effective June 1, 2026: 1 $65,150; 2 $74,450; 3 $83,750; 4 $93,050; 5 $100,500; 6 $107,950; 7 $115,400; 8 $122,850. Housing costs cannot exceed 35% of monthly household income; total debt cannot exceed 45%. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟
يمكن استخدام Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program لـSingle Family.
أين ينطبق؟
يخدم Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program مشتري المنازل الذين يشترون في Columbia، Missouri.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات Columbia Community Land Trust (CCLT) Homebuyer Program عبر Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Columbiaبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Columbia
- City of Columbia Homeownership Assistance Programحتى $20,000
- Show-Me Central Habitat for Humanity Homeownership Programرهن عقاري أول
- FHLBank Des Moines Native American Homeownership Initiative (NAHI)حتى $25,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ73 لـColumbiaتحدد Columbia Community Land Trust (nonprofit formed by the City of Columbia) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.