hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج على مستوى الولايةقرض ثانٍ

NeighborWorks Montana 20+ Community Second

NeighborWorks Montana 20+ Community Second هو رهن عقاري ثانٍ لمشتري المنازل في Montana، وتديره NeighborWorks Montana.

آخر تحقق المصدر: NeighborWorks Montana
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • بشأن الائتمان: Middle score of 640 unless valid compensating factors
  • إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NeighborWorks Montana approved homebuyer education class
  • Non-occupying co-borrowers not permitted; total household assets cannot exceed $100,000; borrower cannot own residential rental property; ACH payment required; max DTI 32/42; CLTV max 105%; not assumable
  • منزل في Montana

لا يشمل

  • الأسر التي يتجاوز دخلها 150% من الدخل الوسيط في المنطقة

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

150% من الدخل الوسيط في المنطقة التي يقع فيها المنزل

تحدد HUD الدخل الوسيط في المنطقة كل عام. يتغير الحد بحسب حجم الأسرة، لذا يكون حد أسرة من خمسة أفراد أعلى من حد مشتري منزل بمفرده.

حدود الدخل في Montana

أين ينطبق

منازل Montana

  • 68.8% لأسرة واحدة
  • 4.5% متلاصق
  • 7.4% 2–4 وحدات
  • 9.7% 5+ وحدات
  • 9.6% متنقل وغير ذلك

تشير علامة الصح إلى نوع منزل يذكره سجل البرنامج. وتؤكد الجهة ذلك للمنزل الذي تختاره.

$375,800

القيمة الوسيطة للمنازل في Montana

48.9%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج، عبر NeighborWorks Montana approved homebuyer education class.

  2. تواصل مع NeighborWorks Montana لحجز الأموال

    تُحجز الأموال عبر NWMT Lender Portal، وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو NeighborWorks Montana 20+ Community Second؟

NeighborWorks Montana 20+ Community Second هو رهن عقاري ثانٍ لمشتري المنازل في Montana، وتديره NeighborWorks Montana. Amortizing community second mortgage that brings the first mortgage to 80% LTV, eliminating mortgage insurance. Available statewide except Cascade County. Minimum $10,000; 30-year term; rate is 2.00% over first mortgage rate; income up to 150% AMI; no FTHB requirement. Eliminates PMI by covering 20%+ of purchase price. No first-time homebuyer requirement. 150% AMI limit. Statewide coverage. يأتي التمويل من NeighborWorks Montana.

ما مقدار المساعدة التي يقدمها؟

يقدم NeighborWorks Montana 20+ Community Second مساعدة تعادل 20% من سعر الشراء، كما يحددها البرنامج. مساهمة مشتري المنزل: Borrowers must contribute 1.00% of purchase price with minimum $1,000 from own funds. يمكن الجمع بين البرنامج وMontana Board of Housing first mortgage products. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ NeighborWorks Montana هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

هل يجب عليك سدادها؟

NeighborWorks Montana 20+ Community Second هو رهن عقاري ثانٍ ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها NeighborWorks Montana. يُستحق السداد عند Sale, no longer primary residence, death, or in some cases 1st mortgage refinance. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

NeighborWorks Montana 20+ Community Second مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Middle score of 640 unless valid compensating factors. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر NeighborWorks Montana approved homebuyer education class. Non-occupying co-borrowers not permitted; total household assets cannot exceed $100,000; borrower cannot own residential rental property; ACH payment required; max DTI 32/42; CLTV max 105%; not assumable.

ما حدود الدخل؟

يحدد NeighborWorks Montana 20+ Community Second دخل الأسرة بما لا يتجاوز 150% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

لأي نوع من المنازل يمكن استخدامه؟

يضع NeighborWorks Montana 20+ Community Second حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Limits only as defined by first mortgage loan. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Manufactured، Condo، Townhouse، PUD، Duplex وADU. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

أين ينطبق؟

يخدم NeighborWorks Montana 20+ Community Second مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Montana. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Statewide Montana except Cascade County (served by NeighborWorks Great Falls).

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات NeighborWorks Montana 20+ Community Second عبر NeighborWorks Montana، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر NWMT Lender Portal. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Montana

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ73 لـMontana

تحدد NeighborWorks Montana شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.