NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Statewide، Montana، وتديره NeighborWorks Montana. NeighborWorks Montana provides federal HOME-funded down payment and closing cost second mortgages to fill the gap between total financing needed and the amount the first lender will lend, in counties not served by other HOME administrators. The primary tier offers $2,500-$25,000 (up to $40,000) at 0% interest with no payments for 15 years to buyers at or below 80% AMI. A second amortizing tier of $1,500-$10,000 serves households up to 125% AMI without a first-time-buyer requirement. 0% interest deferred for 15 years (Tier 1). Fills financing gap. Borrower can put in as little as 1%. Higher-income amortizing option available. Disabled-household and single-parent eligibility exceptions. يأتي التمويل من Federal HOME Investment Partnerships Program funds.

يقدم NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance مساعدة تتراوح بين $2,500 و$40,000. فئات المنحة: Tier 1 (HOME funds): $2,500-$25,000 (up to $40,000), 0% interest, no payments for 15 years, income at or below 80% AMI, must be first-time buyer/single parent/household with disabled individual. Tier 2 (higher-income amortizing): $1,500-$10,000 for households up to 125% AMI, not required to be first-time buyers, amortizing with monthly payments. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ NeighborWorks Montana هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance بعد 15 سنةً، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Due in 15 years or when the borrower leaves or refinances the home (Tier 1, 0% deferred). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Tier 1 first-time-buyer requirement waived for single parents with dependent children or households that include a disabled individual; Tier 2 (up to 125% AMI) does not require first-time buyer status. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Homebuyer education class from a NeighborWorks Montana partner organization. شرط الإقامة: HOME funds available only where other organizations with similar funds do not operate. Approved counties: Anaconda-Deer Lodge, Broadwater, Butte-Silver Bow, Carbon, Cascade, Fergus, Flathead, Glacier, Hill, Lake, Lincoln, Lewis & Clark, Pondera, Stillwater, Yellowstone. Approved cities: Baker, Choteau, Columbia Falls, Columbus, Havre, Helena, Kalispell, Laurel, Lewistown, Miles City, Red Lodge, Whitefish. Incorporated cities within approved counties MAY NOT be approved - verify the specific city. Fund availability must be confirmed before reservation.

يحدد NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Tier 1 (HOME): at or below 80% of county median income by family size. Tier 2: up to 125% of county median income by family size. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يذكر NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance مشتري المنازل من ذوي الإعاقة ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Statewide، Montana. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Counties/cities not served by other HOME-fund administrators (see residency requirement).

تُقدَّم طلبات NeighborWorks Montana HOME Down Payment & Closing Cost Assistance عبر NeighborWorks Montana، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Lender must check fund availability with NeighborWorks Montana prior to reservation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.