تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.
Military Home Program
Military Home Program هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Nebraska، وتديره Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
يطلب البرنامج
- أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
- تصنيف ائتماني لا يقل عن 640
- إكمال دورة لمشتري المنازل
- Restricted to active military (active duty/reserves) or qualified veterans/spouses. DD214 required. Government loan only. Active military must be first-time homebuyers; veterans/spouses exempt. Occupy as primary residence within 60 days of closing. Purchase price limits apply ($398,000 non-target; $485,500 target area, eff. 7/7/25). Max DTI 45% (50% if credit score 660+).
- منزل في Nebraska
لا يشمل
- الأسر التي يتجاوز دخلها $175,500
هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.
حد الدخل
$175,500 حد دخل الأسرة، كما ينشره البرنامج
يذكر البرنامج هذا الحد بنفسه. ويوضح موقعه الرسمي كيف يغيّره حجم الأسرة.
أين ينطبق
منازل Nebraskaالمنازل في Nebraska
- 71.3% لأسرة واحدةمنزل لأسرة واحدة
- 4.1% متلاصقمنزل متلاصق (townhouse)
- 4.3% 2–4 وحدات2–4 وحدات
- 17.4% 5+ وحداتمباني الشقق السكنية والشقق (5+ وحدات)
- 2.9% متنقل وغير ذلكمنزل متنقل وغير ذلك
$238,600
القيمة الوسيطة للمنازل في Nebraska
57.2%
بُنيت قبل 1980
مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).
طريقة التقديم
طريقة التقديمثلاث خطوات، بهذا الترتيب
احضر دورة لمشتري المنازل
يشترطها البرنامج قبل حجز الأموال.
تواصل مع Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) لحجز الأموال
تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.
تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج
Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
أسئلة حول هذا البرنامج
ما هو Military Home Program؟
Military Home Program هو رهن عقاري أول لمشتري المنازل في Nebraska، وتديره Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). NIFA's Military Home Program is a government home loan program for active military (active duty or reserves) and qualified veterans, offering NIFA's lowest interest rates plus down payment and closing cost assistance. Active military must meet NIFA's first-time homebuyer requirement; qualified veterans and their spouses do not. A copy of the DD214 is required to determine eligibility. NIFA's lowest interest rate. Down payment and closing cost assistance available. No first-time homebuyer requirement for veterans/spouses. FHA, VA, or USDA loan options.
هل يجب عليك سدادها؟
Military Home Program هو رهن عقاري أول ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.
من تنطبق عليه الشروط؟
Military Home Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 640. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. Restricted to active military (active duty/reserves) or qualified veterans/spouses. DD214 required. Government loan only. Active military must be first-time homebuyers; veterans/spouses exempt. Occupy as primary residence within 60 days of closing. Purchase price limits apply ($398,000 non-target; $485,500 target area, eff. 7/7/25). Max DTI 45% (50% if credit score 660+).
ما حدود الدخل؟
يحدد Military Home Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $175,500. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.
هل توجد أهلية لفئات محددة؟
يذكر Military Home Program المحاربين القدامى، أفراد الخدمة العسكرية العاملين وجنود الاحتياط وأفراد الحرس الوطني ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.
أين ينطبق؟
يخدم Military Home Program مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Nebraska.
كيف تقدّم الطلب؟
تُقدَّم طلبات Military Home Program عبر Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.
متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Nebraskaبرامج أخرى متاحة لمشتري المنازل في Nebraska
- NENEDD Direct Homebuyer Assistance Programحتى $30,000
- Purchase Resell Rehab Down Payment Assistance (NeighborWorks Northeast Nebraska)حتى $20,000
- FHLBank Topeka Homeownership Set-aside Program (HSP)حتى $15,000
إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.
كل البرامج الـ76 لـNebraskaتحدد Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.