hey prescott.
تحقق مما قد تكون مؤهلاً له

تُرجمت هذه الصفحة آليًا. النسخة الإنجليزية هي الأصل.

برنامج على مستوى الولايةقرض ثانٍ

Welcome Home Assistance (WHA)

Welcome Home Assistance (WHA) هو رهن عقاري ثانٍ لمشتري المنازل في Nebraska، وتديره Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).

آخر تحقق المصدر: Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)
تحقّق مما إذا كان يناسبني الموقع الرسمي للبرنامج ↗

يطلب البرنامج

  • أن يُسكن المنزل كمسكن رئيسي
  • تصنيف ائتماني لا يقل عن 640
  • إكمال دورة لمشتري المنازل
  • Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).
  • منزل في Nebraska

لا يشمل

  • الأسر التي يتجاوز دخلها $175,500

هذه هي القواعد التي ينشرها البرنامج نفسه، وليست قرارًا بشأن أي فرد؛ فالجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج وجهة الإقراض هما من يحددان من تنطبق عليه الشروط فعلًا.

حد الدخل

$175,500 حد دخل الأسرة، كما ينشره البرنامج

يذكر البرنامج هذا الحد بنفسه. ويوضح موقعه الرسمي كيف يغيّره حجم الأسرة.

حدود الدخل في Nebraska

أين ينطبق

منازل Nebraska

  • 71.3% لأسرة واحدة
  • 4.1% متلاصق
  • 4.3% 2–4 وحدات
  • 17.4% 5+ وحدات
  • 2.9% متنقل وغير ذلك

$238,600

القيمة الوسيطة للمنازل في Nebraska

57.2%

بُنيت قبل 1980

مكتب الإحصاء الأمريكي (U.S. Census Bureau)، ACS 2024 لخمس سنوات (5).

طريقة التقديم

  1. احضر دورة لمشتري المنازل

    يشترطها البرنامج قبل حجز الأموال.

  2. تواصل مع Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) لحجز الأموال

    تُحجز الأموال لدى الجهة المقدِّمة وتخضع للتوفر.

  3. تعامل مع جهة إقراض تتولى هذا البرنامج

    Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

أسئلة حول هذا البرنامج

ما هو Welcome Home Assistance (WHA)؟

Welcome Home Assistance (WHA) هو رهن عقاري ثانٍ لمشتري المنازل في Nebraska، وتديره Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). NIFA's Welcome Home Assistance (WHA) program is for first-time and repeat homebuyers who need down payment and closing cost assistance. It pairs a first mortgage with a second mortgage that provides the assistance; the second loan carries a 1% interest rate. Income and purchase price limits apply. Down payment and closing cost assistance via a second mortgage. 1% interest rate on the second loan. Open to repeat homebuyers. Conventional, FHA, VA, USDA options.

هل يجب عليك سدادها؟

Welcome Home Assistance (WHA) هو رهن عقاري ثانٍ ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Nebraska Investment Finance Authority (NIFA). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

من تنطبق عليه الشروط؟

Welcome Home Assistance (WHA) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يذكر البرنامج حدًا أدنى للتصنيف الائتماني قدره 640. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل. Available to first-time AND repeat homebuyers (distinct from base Welcome Home loan, already in catalog). First-time buyers must complete homebuyer education before closing. Lender origination fee up to 0.50% may apply. Occupy as primary residence within 60 days. Purchase price limit $485,500 (one unit) eff. 7/7/25. Max DTI 45% (50% if credit 660+).

ما حدود الدخل؟

يحدد Welcome Home Assistance (WHA) دخل الأسرة بما لا يتجاوز $175,500. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

أين ينطبق؟

يخدم Welcome Home Assistance (WHA) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Nebraska.

كيف تقدّم الطلب؟

تُقدَّم طلبات Welcome Home Assistance (WHA) عبر Nebraska Investment Finance Authority (NIFA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.

متاحة أيضًا لمشتري المنازل في Nebraska

إمكانية الجمع بين برنامجين تعود إلى كل جهة. اسأل قبل أن تقدّم الطلب.

كل البرامج الـ76 لـNebraska

تحدد Nebraska Investment Finance Authority (NIFA) شروط البرنامج وقد تتغير؛ تحقّق منها في الموقع الرسمي قبل التقديم.