Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants)

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) هو منحة لمشتري المنازل في مقاطعة Grafton، New Hampshire، وتديره Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust). Twin Pines Housing is a community land trust serving the Upper Connecticut River Valley of NH and VT. Through its shared-equity homeownership program it provides down payment grants (up to $80,000 or 35% of price) that reduce a qualifying buyer's purchase price well below market value. In exchange the buyer accepts a permanent resale restriction limiting their share of future appreciation, keeping the home affordable for the next income-eligible buyer. In New Hampshire the program operates in Grafton County. Down payment grant up to $80,000 (lesser of $80,000 or 35% of price). Possible closing cost assistance up to $4,000. Below-market purchase price reduces mortgage and monthly cost. Long-term stewardship support. Strong foreclosure-prevention track record.

يقدم Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) مساعدة تصل إلى $80,000. مساهمة مشتري المنزل: Minimum $2,000 of personal savings toward closing costs / purchase price. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Shared-equity grant, not repayable. At resale the homeowner receives only ~25% of appreciation; the grant value plus the balance of appreciation stays in the home to preserve affordability for the next income-eligible buyer. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Affordability covenant / resale restriction recorded against the property (CLT model). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Approved Homebuyer Education Workshop (NeighborWorks 8-hour curriculum); for NH buyers, AHEAD offers approved classes. شرط الإقامة: Must occupy as a primary residence at least nine months/year (limited case-by-case exceptions). Approved TPH grant application on file; lender prequalification letter dated within 60 days; minimum $2,000 personal savings; completed homebuyer education; TPH/funder approval of financing, DTI, inspection and appraisal; cannot currently own a primary residence; asset limits apply.

يحدد Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Generally may not earn more than 120% of county median income at time of purchase; adjusted annually by HUD (~April). NH portion of the program is in Grafton County; published worked examples in TPH documents reference Vermont's Windsor/Orange Counties, and the Grafton County NH limit table by household size was not published in the fetched documents. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) لـSingle Family وCondo. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Grafton، New Hampshire.

تُقدَّم طلبات Twin Pines Housing Shared-Equity Homeownership Program (Down Payment Grants) عبر Twin Pines Housing (Twin Pines Housing Trust)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.