Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP)

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New Mexico، وتديره Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions). HELP is a grant-style down payment and closing cost assistance program from the Federal Home Loan Bank of Dallas, available only through participating FHLB Dallas member financial institutions. For 2026, FHLB Dallas allocated $17 million, with up to $25,000 per household for homes located in New Mexico or Texas. Funds are structured with a five-year homeowner retention requirement under AHP regulations. Up to $25,000 for NM homebuyers. Applied directly to the mortgage at closing. For first-time homebuyers at or below 80% AMI. Forgiven over a 5-year retention period. Pairs with member lender's first mortgage. يأتي التمويل من FHLB Dallas Affordable Housing Program (HELP set-aside) - $17 million allocated for 2026.

يقدم Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) مساعدة تصل إلى $25,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, refinance, or transfer of the home before the end of the 5-year retention period (subject to AHP retention/recapture rules). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (retention agreement). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Set by participating member institution's underwriting. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Must complete a homebuyer counseling program. شرط الإقامة: Property located in New Mexico (NM/TX qualify for the higher $25,000 amount). Available only via participating FHLB Dallas member institutions. Homebuyer must contribute $500 of own funds, complete counseling, commit to 5-year retention, and may not receive cash back at closing. GAP: exact recapture formula and manufactured/new construction eligibility set per AHP Implementation Plan. As of June 4, 2026, $693,204.28 remained, with additional offerings June 15 and Sep 8, 2026.

يحدد Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% of area median income (AMI) as defined by HUD. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) لـSingle Family.

يخدم Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في New Mexico.

تُقدَّم طلبات Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) عبر Federal Home Loan Bank of Dallas (through participating member institutions)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served through FHLB Dallas members; 2026 funds offered in rounds (Jan 2, Apr 6, May 4, Jun 15, Sep 8, 2026) until exhausted or Dec 31, 2026. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.