The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Las Vegas، Nevada. 0% deferred soft-second DPA up to $20,000 with 5-year forgiveness for Culinary Local 226 / Bartenders Local 165 union members buying in Clark County. 640 FICO, 45% DTI, FTHB required, $1,000 borrower contribution. The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program is administered by Nevada Partners, Inc. (NPI) in partnership with Culinary Workers Union Local 226 and Bartenders Union Local 165. Eligible union-member homebuyers in Clark County receive up to $20,000 in down-payment / closing-cost assistance as a 0% deferred soft second mortgage with no monthly payments. The subordinate lien is forgiven over 5 years of continuous owner-occupancy (1/60th per month) or due in full upon sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy within the retention period. Must be paired with a first mortgage from a participating lender. Funds may be used for down payment, closing costs, and prepaid escrows. يأتي التمويل من Local وOther.

يُعفى من The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Forgiven 1/60th per month over 5 years of continuous owner-occupancy. Full unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or non-owner-occupancy within the 5-year retention period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Federally targeted census tracts may waive the FTHB requirement on a case-by-case basis (subject to NPI program review). بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: 640 minimum mid-FICO across all loan products. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Nevada Partners, Inc. HUD-approved homebuyer education and 1:1 housing counseling (required). Framework Homeownership and eHome America also accepted. شرط الإقامة: Property must be located in Clark County, Nevada (Las Vegas, North Las Vegas, Henderson, Boulder City, or unincorporated Clark County) and serve as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. RESTRICTED TO MEMBERS IN GOOD STANDING OF CULINARY WORKERS UNION LOCAL 226 OR BARTENDERS UNION LOCAL 165 (and certain Culinary Health Fund participants). Hospitality / casino / food-service industry workers only. Must be a first-time homebuyer (no principal residence in prior 3 years). Income limits by household size 80% AMI Clark County: $51,700 (1p) to $100,550 (8p) per HUD 2025 limits. 640 minimum mid-FICO. 45% maximum DTI. $1,000 minimum borrower contribution from own funds. NPI HUD-approved homebuyer education + 1:1 counseling required. Property must be in Clark County (Las Vegas / North Las Vegas / Henderson / Boulder City).

يحدد The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program دخل الأسرة بما لا يتجاوز $100,550. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Generally limited to FHA county loan limit for Clark County (~$524,225 in 2025) when paired with FHA first mortgage; conventional follows agency conforming limits. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, 2-4 unit (per first-mortgage product overlays) وmanufactured home on permanent foundation. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يذكر The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program المحاربين القدامى ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program مشتري المنازل الذين يشترون في Las Vegas، Nevada.

تُقدَّم طلبات The Culinary & Bartenders Housing Partnership Down Payment Assistance program عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Borrower applies through Nevada Partners housing counseling intake; reservation issued upon program eligibility and union-membership verification. Funds disbursed at closing through participating lender. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.