City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP)

City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في New Rochelle، New York، وتديره City of New Rochelle Department of Development, Office of Housing (operated by Westchester Residential Opportunities, Inc.). The City of New Rochelle DPAP provides eligible first-time, low- and moderate-income homebuyers a zero-interest deferred loan, forgiven after 5 years, of up to 19% (not to exceed $125,590) of the purchase price of a single-family home in New Rochelle, applied toward the down payment. Funded by HUD's HOME Program and the City's Affordable Housing Fund. Expanded to include New Rochelle workers and former residents in addition to current residents. Does not fund closing costs. Zero-interest deferred loan up to 19% of purchase price (max $125,590) toward down payment; forgiven after 5 years. يأتي التمويل من HUD HOME Program; City of New Rochelle Affordable Housing Fund.

يقدم City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) مساعدة تصل إلى $125,590. مساهمة مشتري المنزل: At least 1% of purchase price from applicant's own funds. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of New Rochelle Department of Development, Office of Housing (operated by Westchester Residential Opportunities, Inc.) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) بعد 5 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, transfer, lease/rent, deed/convey, or loss of owner-occupancy within 5 years; recapture declines 20%/year; $5,000 default fee if occupancy ceases. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: subordinate. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time = no homeownership in prior 3 years; requirement waived for U.S. military veterans with a DD-214 verifying honorable service. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-certified not-for-profit mortgage counseling agencies (one-on-one mortgage counseling required). شرط الإقامة: Current New Rochelle resident (12+ months), New Rochelle worker/business owner, or former resident (2+ years); home must be in New Rochelle. Applicant must contribute at least 1% of purchase price from own funds; minimum annual household income of $40,000. Underwriting ratios: front-end DTI 38%, back-end DTI 45%, LTV 80%. No short sales/foreclosures/bank-owned; no ARMs/interest-only/no-doc/80-20/100% financing; no non-occupying co-borrowers; cannot displace an existing tenant. Property must pass inspection and lead-based-paint visual inspection (pre-1978).

يحدد City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 80% AMI (Westchester, June 1, 2026): 1=$88,100; 2=$100,700; 3=$113,300; 4=$125,850; 5=$135,950; 6=$146,000. Minimum income $40,000 all sizes. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $661,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة single_family، condo وcooperative. المنازل حديثة البناء مؤهلة.

يذكر City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) المحاربين القدامى ضمن الفئات التي يخدمها. ذِكر فئة هنا يعني أن البرنامج يذكرها، لا أن الانتماء إليها وحده يجعل المتقدم مستوفيًا للشروط؛ إذ تظل بقية قواعد الأهلية سارية.

يخدم City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) مشتري المنازل الذين يشترون في New Rochelle، New York.

تُقدَّم طلبات City of New Rochelle First-Time Home Buyer Down Payment Assistance Program (DPAP) عبر City of New Rochelle Department of Development, Office of Housing (operated by Westchester Residential Opportunities, Inc.)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Purchaser Certificate; 90 days to executed contract (300 days for new construction); first-come, first-served waiting list. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.