First-Time Homebuyer Assistance

First-Time Homebuyer Assistance هو منحة لمشتري المنازل في Buffalo، New York. The City of Buffalo's First-Time Homebuyer Assistance Program, administered by the Office of Strategic Planning, provides a grant of up to $5,000 toward down payment and closing costs for income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence within the City of Buffalo. Funded with HUD CDBG and HOME funds, the grant is forgiven over a 5-year affordability period subject to continued owner-occupancy. Buyers must complete HUD-approved pre-purchase counseling and the property must pass City code/HQS inspection. Grant of up to $5,000 toward down payment and closing costs for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in the City of Buffalo. Funded by HUD CDBG/HOME via the City's Office of Strategic Planning. Forgivable over a 5-year affordability period with pro-rata recapture if owner-occupancy lapses. يأتي التمويل من HOME، CDBG، Federal وLocal Government.

First-Time Homebuyer Assistance مصمَّم كمنحة، لذا لا يُسدَّد. يُستحق السداد عند Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

First-Time Homebuyer Assistance مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Belmont Housing Resources for WNY; West Side Neighborhood Housing Services; NeighborWorks Community Partners of Buffalo - all HUD-approved. شرط الإقامة: Property must be located within the City of Buffalo and used as borrower's principal residence. الجنسية أو وضع الهجرة: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within the City of Buffalo and used as principal residence. Maximum purchase price $223,000 (existing) to $286,000 (new construction) per HUD HOME 95% median-value rule for Buffalo-Cheektowaga MSA. Income at or below 80% AMI for Buffalo MSA: 1-person ~$52,000 to 4-person ~$98,050 (HUD FY2025). Buyer must complete HUD-approved homebuyer education with a participating counseling agency. Property must pass City code/HQS inspection and meet lead-paint standards. 5-year affordability period with pro-rata recapture if home is sold, transferred, refinanced with cash-out, or no longer owner-occupied.

يحدد First-Time Homebuyer Assistance دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Household income at or below 80% HUD AMI for Buffalo-Cheektowaga MSA: 1-person ~$52,000 to 4-person ~$98,050 (HUD FY2025). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع First-Time Homebuyer Assistance حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $286,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single-family detached و2-family owner-occupied. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم First-Time Homebuyer Assistance مشتري المنازل الذين يشترون في Buffalo، New York.

تُقدَّم طلبات First-Time Homebuyer Assistance عبر الجهة المسؤولة عن إدارة البرنامج، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Apply via City of Buffalo Office of Strategic Planning after executing purchase contract; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.