Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في مقاطعة Monroe، New York، وتديره Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone). A HOME-funded direct subsidy administered by Monroe County's Community Development Division providing closing cost and down payment assistance to income-eligible first-time homebuyers purchasing in suburban Monroe County (excluding the City of Rochester). The subsidy is a conditional grant up to $10,000 secured by a Note and Mortgage with a Declaration of Restrictive Covenant, with HOME resale/recapture provisions and a 10- or 15-year affordability/owner-occupancy period. Up to $10,000 toward down payment and closing costs. 0% interest, no monthly payments. Reduces upfront cost of buying an eligible single-family home. يأتي التمويل من Federal HOME funds via the Monroe County HOME Consortium.

يقدم Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program مساعدة تصل إلى $10,000. فئات المنحة: 30%-70% AMI: 100% of down payment + closing costs plus 10% of sale price (max $10,000). 71%-80% AMI: 100% of DP+CC plus 5% of sale price (max $10,000). المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Sale, voluntary title transfer, rental, bankruptcy, foreclosure, or ceasing to occupy as principal residence during the Affordable Housing Period (10 or 15 years depending on HOME investment). تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. تعني عبارة "مشتري منزل لأول مرة" عادةً عدم امتلاك منزل خلال السنوات الثلاث الماضية، لكن البرنامج يضع تعريفه الخاص. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر The Housing Council at PathStone; ABVI Goodwill of the Finger Lakes; Lifespan of Greater Rochester. شرط الإقامة: Must occupy as principal residence (defined as residing at the property any consecutive nine months each year) during the 10- or 15-year Affordable Housing Period. Confirmed from Monroe County 2024 Annual Action Plan: conditional grant up to $10,000, AMI-tiered, HOME resale/recapture, 10/15-yr affordability secured by Note/Mortgage/Declaration. Lien position inferred as second from the Note-and-Mortgage structure.

يحدد Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Low- to moderate-income first-time homebuyers up to 80% of Area Median Income; subsidy tiered by AMI band (30-70% vs 71-80%). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يمكن استخدام Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program لـSingle Family.

يخدم Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program مشتري المنازل الذين يشترون في مقاطعة Monroe، New York.

تُقدَّم طلبات Monroe County First-Time Homebuyer Direct Subsidy Program عبر Monroe County Department of Planning and Development, Community Development Division (with The Housing Council at PathStone)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.