Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Babylon، New York، وتديره Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development. The Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program, administered by the Long Island Housing Partnership, provides eligible first-time homebuyers up to $50,000 toward down payment and closing costs for an owner-occupied single-family home within the Town of Babylon. The assistance is a 0% deferred HOME loan, secured by a Note & Mortgage subordinate to the prime lender, forgiven after a 10-year affordability period and repaid in full if the owner sells, transfers, or stops occupying the home during that period. Can be paired with a NYS AHC grant of up to $40,000. Up to $50,000 0% deferred loan forgiven after 10 years. Stackable with up to $40,000 NYS AHC down payment/rehab assistance. يأتي التمويل من HUD HOME Investment Partnerships Program (Town of Babylon).

يقدم Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program مساعدة تصل إلى $50,000. مساهمة مشتري المنزل: At least $3,000 in verifiable liquid assets at application AND at least 3% of purchase price down from own funds. No seller concessions. يمكن الجمع بين البرنامج وNYS AHC grant (up to $40,000: $15,000 DP + $23,000 rehab + $2,000 fee), forgivable after 10 years, for non-new-construction homes needing rehab. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program بعد 10 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند 0% deferred loan forgiven after 10 years; full recapture if owner sells, transfers, ceases primary occupancy, or rents during the 10-year period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Subordinate (second), subordinate to the prime lender. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: May own vacant land or a vacation timeshare if no mortgage-interest/property-tax deductions in the prior 3 years. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Middle credit score of all borrowers must be at least 580. Good 12-month payment history; no outstanding collections/judgments; bankruptcy discharged 3+ years; foreclosure 3-5+ years old. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Long Island Housing Partnership (HUD-certified); free ~2-hour pre-purchase counseling required. شرط الإقامة: Home within the Town of Babylon (Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale); principal residence for the 10-year period. الجنسية أو وضع الهجرة: Each applicant must be a U.S. Citizen or a Qualified Alien (8 USC 1641). Recurring annual program; 2026 application round closes May 26, 2026 (between rounds at present). $35 application fee; LIHP counseling; HQS inspection; no seller concessions; fixed-rate 30-year first mortgage capped at SONYMA ATD rate + 2 points; 2-year employment and U.S. citizen/qualified-alien requirement.

يحدد Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Maximum gross annual household income (2026, size 1-8): $92,350 / $105,550 / $118,750 / $131,900 / $142,500 / $153,050 / $163,600 / $174,150. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $599,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Townhouse، Condo، Co-op وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Babylon، New York. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Town of Babylon hamlets/villages: Amityville, North Amityville, Babylon, Copiague, Deer Park, Lindenhurst, North Babylon, West Babylon, Wheatley Heights, Wyandanch, East Farmingdale.

تُقدَّم طلبات Town of Babylon HOME Down Payment Assistance Program عبر Long Island Housing Partnership, Inc. (LIHP), as agent for the Town of Babylon Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served; Purchaser Certificates issued until 75 eligible applicants or deadline (May 26, 2026 for 2026 round). Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.