Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة لمشتري المنازل في Columbus، Ohio، وتديره Central Ohio Community Land Trust (COCLT). The Central Ohio Community Land Trust (COCLT), a subsidiary of the Franklin County Land Bank, is a shared-equity homeownership program. COCLT permanently owns the land and sells the home to income-eligible buyers (at/below 120% AMI) who lease the land via a 99-year renewable lease, providing a purchase-price write-down of up to $50,000. On resale, the homeowner keeps their down payment, principal paid, and 25% of appreciation, while the subsidy stays with the program. Buyers are selected through a random drawing. Up to $50,000 purchase-price write-down. Permanently affordable shared-equity homeownership. New-construction homes. Homeowner retains 25% appreciation on resale. يأتي التمويل من COCLT with City of Columbus and Franklin County.

يقدم Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program مساعدة تصل إلى $50,000. مساهمة مشتري المنزل: Minimum 1% of purchase price at closing; $500 earnest money applied to closing. يمكن الجمع بين البرنامج ومساعدات أخرى، وفقًا لقواعد كل منها. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Central Ohio Community Land Trust (COCLT) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program هو قرض بمشاركة ارتفاع القيمة ويُسدَّد وفق الشروط التي تحددها Central Ohio Community Land Trust (COCLT). يُستحق السداد عند On resale, COCLT and homeowner share appreciation per land-lease formula (homeowner receives 25% of appreciation); subsidy stays with program. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No program-set minimum; set by lender. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر COCLT orientation class plus HUD-approved homebuyer education; Land Lease Class. شرط الإقامة: Available to Franklin County residents who complete the eligibility steps. Shared-equity CLT with 99-year land lease and $25/month fee; not a cash DPA grant. Buyers selected by random drawing.

يحدد Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 120% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. At/below 120% HUD AMI Central Ohio. HUD 2026: 1p $93,650; 2p $107,100; 3p $120,400; 4p $133,800; 5p $144,550; 6p $155,200; 7p $165,950; 8p $176,650. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: No published maximum; COCLT applies a purchase-price write-down up to $50,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family وCondo. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program مشتري المنازل الذين يشترون في Columbus، Ohio. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Hilltop, Franklinton, Linden, Near East Side, Far South, South Side; some homes qualify for tax abatement in Community Investment Areas.

تُقدَّم طلبات Central Ohio Community Land Trust (COCLT) Homeownership Program عبر Central Ohio Community Land Trust (COCLT)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Homebuyer Selection Drawing per development; applicants must attend a COCLT orientation. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.