Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program)

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) هو قرض ثانٍ مؤجَّل لمشتري المنازل في Lakewood، Ohio، وتديره City of Lakewood, Division of Community Development. A federally funded (HUD HOME) first-time homebuyer program run by the City of Lakewood's Division of Community Development (HOME funds via the Cuyahoga County Housing Consortium). Provides a 0% interest, no-monthly-payment second mortgage for down payment and closing costs: up to $10,000 for a condo/single-family home and up to $14,000 for a two-family home. The single/condo loan is due on sale, transfer, or when it ceases to be owner-occupied; the two-family loan forgives on a percentage basis after year 5. Up to $10,000 (condo/SFH) or $14,000 (two-family). 0% interest, no monthly payment 2nd. Two-family forgivable after 5 yrs. Low 1.5% buyer contribution. Pairs with FHA/conventional 30-yr fixed. يأتي التمويل من Federal، HOME وLocal Government.

يقدم Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) مساعدة تصل إلى $14,000. فئات المنحة: Condo/single-family: up to $10,000 deferred (due on sale/transfer/non-occupancy; no forgiveness). Two-family: up to $14,000, forgivable on a percentage basis after the 5th year of ownership. مساهمة مشتري المنزل: Minimum 1.5% of purchase price from buyer's own funds. يمكن الجمع بين البرنامج و30-year fixed-rate first mortgage (FHA/market-rate) from a participating lender. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Lakewood, Division of Community Development هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) مؤجَّل، لذا لا تُستحق أي دفعات حتى يُباع المنزل أو يُعاد تمويله أو يُسدَّد الرهن العقاري الأول بالكامل. يُستحق السداد عند Property sold، Property transferred وCeases to be owner-occupied. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: 2nd Lien. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: Cannot have owned in last 3 years. Exceptions: single parents and displaced homemakers. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: No City-set minimum; must meet participating-lender credit standards. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر HUD-certified counseling agency; online via Framework ($75) or eHome America ($99); plus City orientation video + quiz. شرط الإقامة: Property must be within the City of Lakewood. Three City inspections (visual paint/lead, dye test, CO). City files a second mortgage.

يحدد Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. 2025 limits (all household members over 18): 1=$55,650;2=$63,600;3=$71,550;4=$79,500;5=$85,900;6=$92,250;7=$98,600;8=$104,950. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $280,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo و2-4 Unit. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) غير مؤهلة.

يخدم Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) مشتري المنازل الذين يشترون في Lakewood، Ohio.

تُقدَّم طلبات Lakewood HOME Program (First-Time Homebuyer's Program) عبر City of Lakewood, Division of Community Development، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.