OHFA Mortgage Tax Credit (MTC)

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) هو شهادة ائتمان الرهن العقاري لمشتري المنازل في Ohio، وتديره Ohio Housing Finance Agency (OHFA). The Ohio Housing Finance Agency's Mortgage Tax Credit is a Mortgage Credit Certificate (MCC) that provides homebuyers a direct, non-refundable federal tax credit on a portion of mortgage interest paid each year, in addition to the home mortgage interest deduction. It can provide up to $2,000 in tax savings per year for the life of the loan. It is offered as MTC Plus (with an OHFA first mortgage; 40% credit rate) and MTC Basic (with a non-OHFA lender's mortgage; 20% in target areas, 15% in non-target areas). Federal tax credit up to $2,000 per year on mortgage interest, for the life of the loan. In addition to the standard mortgage interest deduction. يأتي التمويل من Federal Mortgage Credit Certificate authority under IRC Section 25; administered by OHFA.

يقدم OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) مساعدة تصل إلى $2,000. فئات المنحة: MTC Plus (used with an OHFA mortgage): 40% credit rate, max $2,000/yr, combinable with OHFA Down Payment Assistance. MTC Basic (used with a non-OHFA mortgage): 20% credit rate in target areas, 15% in non-target areas (no credit score requirement). يمكن الجمع بين البرنامج وOHFA Down Payment Assistance (with MTC Plus); other OHFA homebuyer programs per OHFA combining-programs guidance. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ Ohio Housing Finance Agency (OHFA) هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) إعفاء ضريبي وليس قرضًا، لذا لا يوجد ما يُسدَّد. يُستحق السداد عند Not a loan; no repayment. Federal recapture tax may apply on sale within 9 years (reimbursed by OHFA). يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) مفتوح أمام مشتري المنازل لأول مرة ومشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. لعبارة "لأول مرة" استثناءات هنا: First-time buyer requirement waived for honorably discharged veterans and for buyers purchasing in a federally designated target area. بشأن الائتمان، ينص البرنامج على: Conventional/USDA/VA: 640+; FHA: 650+. No credit score requirement for MTC Basic. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر Any HUD-approved counseling agency in Ohio via OHFA's Homebuyer Education Portal (hbe.ohiohome.org); not required for MTC Basic-only borrowers. شرط الإقامة: Property must be the borrower's primary residence located in Ohio. Mortgage Credit Certificate (non-refundable federal tax credit); homebuyer must have federal tax liability to benefit. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026 (ongoing, not discontinued). MTC must be reissued within 12 months if the loan is refinanced.

يحدد OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) حد الدخل على النحو التالي: Must meet OHFA income limits, which vary by county, household size, and target/non-target area status (see OHFA Income and Purchase Price Limits by County). ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) حدًا لسعر الشراء على النحو التالي: Must meet OHFA purchase price limits, which vary by county and target/non-target status (see OHFA limits PDF). تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، 2-4 Unit، Manufactured وModular. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) مشتري المنازل الذين يشترون في أي مكان في Ohio. يستهدف البرنامج مناطق محددة: Federally designated target areas exist in Ohio; the first-time homebuyer requirement is waived, higher income/purchase price limits apply, and the MTC Basic credit rate is 20% (vs. 15% in non-target areas).

تُقدَّم طلبات OHFA Mortgage Tax Credit (MTC) عبر Ohio Housing Finance Agency (OHFA)، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر Reserved/registered through an OHFA-approved lender; application submitted with the closing package. Applications paused 5/13/2026, expected to reopen 7/1/2026. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.