City of Stillwater Homebuyer Assistance Program

City of Stillwater Homebuyer Assistance Program هو قرض قابل للإعفاء لمشتري المنازل في Stillwater، Oklahoma، وتديره City of Stillwater Development Services Department. The City of Stillwater Homebuyer Assistance Program (HBA) provides up to $5,000 in down payment and/or closing cost assistance to eligible buyers purchasing within Stillwater city limits. Two tracks serve homebuyers: Path 1 targets low-to-moderate income households (80% AMI Payne County) with no income-capped purchase price limit beyond the local median; Path 3 assists anyone purchasing their first home in Stillwater city limits regardless of income, subject to a $250,000 purchase price cap. Both tracks use a 7-year forgivable second mortgage with annual residency certification; full forgiveness accrues in years 5–7. Up to $5,000 forgivable second mortgage. Zero interest. 7-year affordability period with prorated forgiveness from year 5. Free city-provided homebuyer education course. Two eligibility tracks: LMI or First-Time in Stillwater. يأتي التمويل من City of Stillwater (income limits reference HUD/OHFA LMI tables for Payne County; likely CDBG).

يقدم City of Stillwater Homebuyer Assistance Program مساعدة تصل إلى $5,000. فئات المنحة: Path 1 (LMI): Income at or below 80% AMI Payne County; purchase price capped at Stillwater Board of Realtors median. Path 3 (First Time in Stillwater): No income limit; must be first-time buyer within Stillwater city limits; maximum purchase price $250,000. المبالغ هي الحدود القصوى التي ينشرها البرنامج، وليست عرضًا؛ City of Stillwater Development Services Department هي التي تحدد أي مبلغ يُمنح لكل شخص.

يُعفى من City of Stillwater Homebuyer Assistance Program بعد 7 سنوات، لذا فإن مشتري المنزل الذي يبقى طوال هذه المدة لا يسدده. يُستحق السداد عند Sale, refinance, assignment, ceasing to occupy as primary residence, rental or lease of any portion (including short-term), or HBA policy violation before end of 7-year affordability period. تُسجَّل المساعدة في مرتبة الرهن: Second. يحدد البرنامج شروط الإعفاء والسداد وقد تتغير؛ تحقّق منها في الصفحة الرسمية للبرنامج قبل التقديم.

City of Stillwater Homebuyer Assistance Program مفتوح أمام مشتري المنازل الذين سيسكنون المنزل كمسكن رئيسي. يلزم إكمال دورة لمشتري المنازل، عبر ["City of Stillwater free online homebuyer education course. Register at https://stillwaterok.gov/413/Homebuyers-Education-Class or email homebuyers@stillwaterok.gov. Certificate valid for 1 year from date of completion."]. شرط الإقامة: Property must be within the corporate limits of Stillwater, Oklahoma.

يحدد City of Stillwater Homebuyer Assistance Program دخل الأسرة بما لا يتجاوز 80% من الدخل الوسيط في المنطقة، وهو يختلف بحسب المقاطعة وحجم الأسرة. Path 1 — HUD FY2025 Low (80%) Income Limits, Payne County: 1-person $46,600; 2-person $53,250; 3-person $59,900; 4-person $66,550; 5-person $71,900; 6-person $77,200; 7-person $82,550; 8-person $87,850. Income of all household members 18+ included (minors excluded). Path 3 has no income limit. ينطبق الحد على إجمالي دخل الأسرة، وليس على دخل المقترض وحده. يذكر البرنامج حدًا أقصى لحجم الأسرة قدره 8. تنشر HUD أرقام الدخل الوسيط في المنطقة وتحدّثها سنويًا، لذا راجع الجدول الحالي للمقاطعة قبل الاعتماد على أي رقم.

يضع City of Stillwater Homebuyer Assistance Program حدًا أقصى لسعر الشراء قدره $250,000. تشمل أنواع العقارات المؤهلة Single Family، Condo، Townhouse وManufactured. المنازل حديثة البناء مؤهلة. المنازل الجاهزة (المصنّعة) مؤهلة.

يخدم City of Stillwater Homebuyer Assistance Program مشتري المنازل الذين يشترون في Stillwater، Oklahoma.

تُقدَّم طلبات City of Stillwater Homebuyer Assistance Program عبر City of Stillwater Development Services Department، التي تنشر الشروط الحالية وخطوات التقديم على موقعها. تُحجز الأموال عبر First-come, first-served, subject to funding availability. Approved properties must close within 45 days of assistance approval. Hey Prescott ليست جهة إقراض ولا تقبل الطلبات؛ تصف هذه الصفحة البرنامج ليتمكن مشتري المنزل من عرضه على جهة إقراض أو مستشار إسكان.